Forum

Herkeuring elektrische installatie bij verkoop van een woning. Zelfde keuringsorganisme? Sancties?

Kandidaat-bouwheer853
0 thumb_up 16 comment Andere particulier
#Verkopen · 1 jaar geleden

1. Bij de verkoop van een woning moet de elektrische installatie blijkbaar steeds gekeurd worden, ook al was er voordien een volledige goedkeuring geweest van minder dan 25 jaar geleden.

Klopt dit ?

2. Wat als na keuring ter gelegenheid van de verkoop nu blijkt dat de installatie zogenaamd NIET voldeed aan het AREI ?

2.1.  MOET de keuring "wettelijk of reglementair" gezien opnieuw gebeuren door HETZELFDE keuringsorganisme dat de installatie dan niet heeft goedgekeurd ??

2.2.   Mag er reglementair gezien toch een ander organisme worden genomen, vermits de elektricien van de verkoper en de herstellende elektricien van de koper nagenoeg nooit dezelfde zijn ?

3.  Wat als de herkeuring, al dan niet door hetzelfde keuringsorganisme, bij vergetelheid of onwetendheid niet tijdig gebeurde binnen de 12 maanden van de keuring door de verkoper ?

3.1   Welke "sancties" en/of geldboeten kan de koper/nieuwe eigenaar van het gebouw en dus ook van de kwestieuze niet volledig goedgekeurde elektrische installatie precies oplopen ?

3.2   Welke negatieve gevolgen kan de nieuwe eigenaar daarnaast nog oplopen ?

Bedankt voor uw aller bijdrage met betrekking deze voor particulieren toch wel ingewikkelde materie en reglementen.

Laat je e-mailadres achter en we houden je de hoogte van nieuwe antwoorden en reacties op deze vraag.