Forum

Eigenaar- dubbele muur

christelj
0 thumb_up 0 comment Andere particulier
#Verbouwen · 2 maanden geleden

De nieuwe eigenaar zoekt een nieuwe woning te bouwen, is hij/zij verplicht om te voldoen aan de nieuwe bouwnormen? mijn huis dateert uit 1950, en het huis van mijn buur ook. Mijn vraag is de volgende; heb ik het recht als "ancien" (ik heb het huis aangekocht in 2007) om dit van de toekomstige eigenaar, huurder te verwachten?

Alle reacties

Hugo C.
306 thumb_up 1815 comment
2 maanden geleden

Bij nieuwbouw moet steeds voldaan worden aan de bouwnormen van toepassing op het ogenblik van het verkrijgen van de vergunning. Wat is uw bezorgdheid juist? Als u hierbij denkt aan de EPB-eis mbt de scheimuur toch dit: De scheimuur met de buur moet een U-waarde hebben van max 0.6W/m2K. Een klassieke muur is onvoldoende en moet dus geïsoleerd worden met 4cm, gewoonlijk neemt men Isover Partywall of gelijkwaardig, en een afwerking. Die afwerking kan een eenvoudige Gyproc constructie zijn, maar ook een halfsteense muur of een draagmuur. Er is 1 uitzondering: bij een perceelbreedte van minder dan 6m hoeft het niet. Maar verder is het de EPB-verslaggever die de plannen zal beoordelen en het Vlaams Energie Agentschap die eventueel boetes zal opleggen bij niet-uitvoering volgens de regelgeving. Maar u kan zelf niets eisen of verwachten. U kan eventueel bezwaar indienen om de bouwheer er attent op te maken, maar Stedenbouw zal vermoedelijk het bezwaar verwerpen omdat dit niet hun jverantwoordelijkheid is.

Laat je e-mailadres achter en we houden je de hoogte van nieuwe antwoorden en reacties op deze vraag.

Weet jij het antwoord op deze vragen?