Forum

stank in woning

Dépré008
0 thumb_up 5 comment Andere particulier
#Kopen · 3 weken geleden

In oktober 2019 hebben wij een appartement van 2 jaar oud gekocht.  Wij wonen er sinds  begin maart 2020 in het appartement maar nu hebben we voortdurend geurhinder ( en niet weinig ) . Nu we de buren kennen vertellen ze ons dat er altijd veel geurhinder was , soms niet leefbaar,  en dat de verkopers het om deze reden verkocht hebben. Dus de verkopers waren op de hoogte van de geurhinder.   Kunnen wij de verkopers nog aanpakken voor dit probleem of wat kunnen we doen ?

Alle reacties

Hugo C.
317 thumb_up 1924 comment
3 weken geleden · Bedankje ontvangen

Je zou ze kunnen aanklagen omdat ze kennis hadden van een verborgen gebrek. Maar ik denk dat dit meer inspanning gaat vragen dan het probleem zelf oplossen.

Spoor eens alle plaatsen op waar er reukhinder kan onstaan: badkamer en toilet - inclusief verluchtingsroosters, keuken, sifons aan wasmachine, droogkast, vaatwasmachine, sifon aan condensatie gaswandketel, sifon aan ventilatieunit. Probeer door eleminatie de oorzaak te vinden.

Best zet u de ventilatie in de woning af zodat het gemakkelijker is de oorsprong van de reukhinder te bepalen.

idur
148 thumb_up 632 comment
3 weken geleden · Bedankje ontvangen

Helemaal eens met Hugo C. Steek geen energie, tijd, geld en frustratie in het aanklagen van de verkopers wegens verkoop met verborgen gebrek, uitkomst onzeker. Zoek uit wat de oorzaak van de stank is en los dit op of laat dit oplossen. Het gaat je veel meer voldoening geven. 

Think
1 thumb_up 40 comment Andere particulier
3 weken geleden · Bedankje ontvangen

Was er vroeger een septische put? Kijk daar eens of deze nog intact is en niet ingeklapt.

Dépré008
0 thumb_up 5 comment Andere particulier
3 weken geleden

Het is enkel de afloop van de douche waar we nu geurhinder hebben. het is gemaakt met een geberit uniflex 90 doucheafvoer met geberit buis  dompelbuis en steun.  Soms als we in de keuken in de vaatbak water laten lopen begint het ook te stinken.

Patrico
61 thumb_up 654 comment
3 weken geleden

Loopt je putje niet langzaam leeg of zo?

Charel
555 thumb_up 2528 comment
3 weken geleden

Het is enkel de afloop van de douche waar we nu geurhinder hebben. het is gemaakt met een geberit uniflex 90 doucheafvoer met geberit buis  dompelbuis en steun.  Soms als we in de keuken in de vaatbak water laten lopen begint het ook te stinken.

Bedoel je dat je bij het gebruiken van de gootsteen soms stank hebt vanuit die gootsteenafvoer of dat het dan ook in de douche begint te stinken.

De stank die normaal volgens jou enkel vanuit de douche komt, is dat constant of telkens nadat er ergens een toestel is gebruikt ?

Blijft die afvoer ook stinken nadat je water hebt laten lopen in de douche ?

Op welke verdieping bevindt uw appartement zich en hoeveel verdiepingen telt het gebouw ?

Hoor je soms gepruttel in de afvoeren ?

Hugo C.
317 thumb_up 1924 comment
3 weken geleden · Bedankje ontvangen

Het is enkel de afloop van de douche waar we nu geurhinder hebben. het is gemaakt met een geberit uniflex 90 doucheafvoer met geberit buis  dompelbuis en steun.  Soms als we in de keuken in de vaatbak water laten lopen begint het ook te stinken.

Mogelijks wordt de reukafsnijder van de douche leeg gezogen en is daarna de weg open om de rioolreuk te verspreiden. Is dit de enige plaats? Als je de afvoer van de douche afplakt met tape houdt de reukhinder dan volledig op? Bij wijze van proef kan je regelmatig wat water laten wegvloeien in de douche zodat de sifon niet leeg komt. 

Het leegzuigen van de reukafsnijder kan voorkomen worden door op een geschikte plaats een snuiver te plaatsen. Onder de lavabo op de afvoerleiding en/of onder de spoelbak in de keuken zijn veel gebruikte plaatsen. 

Als de afvoerleiding beneden, in de garages of kelder, bereikbaar is, kan de reukhinder soms opgelost worden door daar een sifon te plaatsen vooraleer deze in de riolering komt.

Dépré008
0 thumb_up 5 comment Andere particulier
3 weken geleden

De stank komt enkel vanuit de afloop van de douche. Heb de afloop al eens afgeplakt en dan was het gedaan.  Als water laat lopen in de douche is het ook voor een tijdje gedaan .   Ons appartement is op de tweede verdieping, het bovenste. Pruttelen heb ik nog niet gehoord.

Charel
555 thumb_up 2528 comment
3 weken geleden

Dan lijkt het mij duidelijk dat het aan de sifon ligt van de douche. Ofwel wordt die leeggezogen bij het laten leeglopen van een ander toestel (kan ook in een ander appartement zijn) ofwel is er iets mis met die sifon.

Laat de lavabo in de buurt eens vollopen om hem daarna leeg te laten  lopen en luister hierbij naar de afvoer van de douche. Normaal zou je niets mogen horen, is dat wel het geval dan doe je wat Hugo al aangaf, dan plaats je een snuiver onder de lavabo.

Kijk verder bij alle uitneembare onderdelen van de sifon eens na of ze goed en op de juiste plaats in mekaar zitten en of eventuele dichtingen niet ontbreken of fout zitten.

Dépré008
0 thumb_up 5 comment Andere particulier
3 weken geleden

Charel, heb het wasbakje naast de douche laten vollopen en dan laten leeglopen, alsook in de keuken,  dan hoor ik gepruttel in de afloop van de douche.   De uitneembare delen van de sifon heb ik dikwijls eruit gehad en nagezien, heb er twee nieuwe dichtingen opgeplaatst maar het helpt niet.

Laat je e-mailadres achter en we houden je de hoogte van nieuwe antwoorden en reacties op deze vraag.