Livios: Bouwen aan morgen


Plateau tuinhuis+luifel+zonneterras

Plateau tuinhuis+luifel+zonneterras

Wottel
0 thumb_up 2 comment Andere particulier
#Tuinaanleg - terras - afsluiting · 4 maanden geleden

Beste allen,

Sinds kort zijn wij begonnen met de buitenaanleg van onze tuin. We hebben onze plateau in stabilisé laten plaatsen waarop het tuinhuis (3m x 4m) + luifel (3m x 4m) + zonneterras (3m x 4m) geplaatst zullen worden. Er is geen gebruik gemaakt van boordstenen op aanraden van onze tegelleverancier... . Het is volgens hun strakker,mooier en totaal overbodig. Toch maak ik me hiervoer zorgen en hoor ik graag eens adviezen van wat jullie hiervan vinden. De tegel zelf is 2 cm dik en 90 cm x 45 cm. 

Moesten jullie van mening zijn toegedaan dat het beter is een boordsteen te gebruiken: is dit nog mogelijk om te plaatsen? Momenteel liggen de werken stil wegens levering van de foute dikte (1cm) van tegel. 

In bijlage een foto van onze plateau. 

Enorm bedankt,

Woteel

reageer Quote Privébericht Ik heb zelf een vraag

Alle reacties


Reacties

kas
60 thumb_up 313 comment Andere professioneel
4 maanden geleden · Bedankje ontvangen

Boordstenen plaatsen !!

Je zit met een hoogteverschil tussen bovenkant stabilise en de grondslag van cc cc40 cm !!!

Het gewicht van tuinhuis, luifel duwt alles kapot. 

Een tegelleverancier kent - hopelijk - zijn tegels, niets van buitenomgeving.

Welke tegels ga je plaatsen? Hopelijk geen keramische want dan is deze opbouw al een ramp voor de plaatsing hiervan.

Wottel
0 thumb_up 2 comment Andere particulier
4 maanden geleden

Wij gaan onze tuinhuisman op de hoogte brengen dat -ongeacht de kost van de aanpassingen- er boordstenen rondom geplaatst moeten worden. 

Het niveauverschil dat er nu is wordt achteraf opgehoogd. 

Je leest zoveel verscillende dingen op internet dat ik als leek de bomen niet meer door het bos zie. Ik ga ervan uit dat de man die het tuinhuis plaatst weet wat hij doet. 

kas
60 thumb_up 313 comment Andere professioneel
4 maanden geleden

Oke je hoogt alles rondom het tuinhuis op. Goed idee.

Maar die betonplaatjes van je afscheiding zijn niet geschikt om deze grondophoging tegen te houden !!! Ofwel breken die betonplaten ofwel duwt de grond gans de afscheiding om.

Trouwens je bent je toch van bewust dat je voor deze ophoging een omgevingsvergunning moet aanvragen.

Hugo C.
232 thumb_up 1180 comment Bouwer
4 maanden geleden

Toch navraag doen omtrent  de noodzaak van een omgevingsvergunning. Ik lees hier minimaal 1 meter van de perceelsgrens! Is er  inoxwapeningsnet gebruikt in  de stabilisé? 

Wottel
0 thumb_up 2 comment Andere particulier
4 maanden geleden

Tuinhuis zal de minimum afstand van 1 m respecteren. Dit hebben we gaan navragen bij de gemeente. Er is nooit ter sprake gekomen voor het ophogen van onze grond aan de zijkant. Ik zal dit eens checken. 

Voor het ophogen van het perceel heb ik niet echt grote zorgen. De afsluiting is een enorm sterke contructie en de betonnen palen zitten diep verankerd in de grond. Er zal volgens mij weinig gronddruk zijn die zich op de afsluiting zal afzetten. Onze buurman heeft zijn hele grondniveau gelijkgezet tot rand afsluiting. Na 20 jaar staat deze afsluting nog steeds recht. 

Of er een wapening gebruikt is weet ik niet. Ik was er niet bij wanneer deze plateau geplaatst werd. Verantwoordelijkheid van de tuinhuisman? Ik kan het is navragen maar in het geval dat deze niet geplaatst is kan ik toch moeilijk vragen om alles opnieuw te doen zonder zelf voor deze kosten op te draaien? Ik ga ervan uit dat als er achteraf mankementen zijn dit steeds kan verhaald worden op de verantwoordelijke. 

Alvast bedankt voor jullie advies ! 

kas
60 thumb_up 313 comment Andere professioneel
4 maanden geleden

Tuinhuis zal de minimum afstand van 1 m respecteren. Dit hebben we gaan navragen bij de gemeente. Er is nooit ter sprake gekomen voor het ophogen van onze grond aan de zijkant. Ik zal dit eens checken. 

Voor het ophogen van het perceel heb ik niet echt grote zorgen. De afsluiting is een enorm sterke contructie en de betonnen palen zitten diep verankerd in de grond. Er zal volgens mij weinig gronddruk zijn die zich op de afsluiting zal afzetten. Onze buurman heeft zijn hele grondniveau gelijkgezet tot rand afsluiting. Na 20 jaar staat deze afsluting nog steeds recht. 

Of er een wapening gebruikt is weet ik niet. Ik was er niet bij wanneer deze plateau geplaatst werd. Verantwoordelijkheid van de tuinhuisman? Ik kan het is navragen maar in het geval dat deze niet geplaatst is kan ik toch moeilijk vragen om alles opnieuw te doen zonder zelf voor deze kosten op te draaien? Ik ga ervan uit dat als er achteraf mankementen zijn dit steeds kan verhaald worden op de verantwoordelijke. 

Alvast bedankt voor jullie advies ! 

Je kunt de zijkanten van deze stabiliséplaat zo niet laten. Je stabilis zal door de regen schade krijgen en verbrokelen. Het ' rot' zoals we in het jargon zeggen.

Deze afsluiting is een normale standart afsluiting met een betonplaat van 13 in een dozijn. Deze houden geen gronddruk tegen van meer dan 20 cm hoogte. Meer nog ze zijn zelfs te laag geplaatst ten opzichte vn de pas van de stabilisé

20 jaar geleden was het ophogen van een terrein minder een issue dan heden ten dage. Momenteel wordt er strenger op toegezien of er een bouwvergunning is voor releifwijzing, zowle afgraving als ophoging. De striktere toepassing van de regels hebben veel te maken met de watertoets.


Laat je e-mailadres achter en we houden je de hoogte van nieuwe antwoorden en reacties op deze vraag.

Relevante vragen

Weet jij het antwoord op deze vragen?