Livios: Bouwen aan morgen


Elektrische installatie is afgekeurd, wat nu?

Elektrische installatie is afgekeurd, wat nu?

modi92
0 thumb_up 2 comment Andere particulier
#Elektriciteit · 5 jaren geleden
Hallo, Ik en mijn vriend hebben net de compromis getekend voor de koop van een appartement. Vandaag krijgen we een mailtje met de uitslag van de elektische keuring waarin staat dat de installatie niet voldoet en dus is afgekeurd... Moeten wij dit maken of de verkoper? Dit zijn de vaststellingen: VASTSTELLINGEN: Opmerkingen - B : Het is niet uitgesloten dat er bijkomende inbreuken worden vastgesteld bij voorleggen van de schema’s. - T : Tellerlokaal niet toegankelijk op ogenblik van de keuring. - X : De aardspreidingsweerstand kon niet gemeten worden. Deze dient bij voorkeur kleiner te zijn dan 30 ohm. Extra opmerkingen : OPM T : TELLER IN KELDER APPARTEMENT ERNAAST NIET TOEGANKELIJK OP MOMENT VAN CONTROLE VASTSTELLINGEN: Inbreuken Inbreuken schema's : - 1.01. : Eéndraadschema van de installatie is te voorzien of te vervolledigen. (art 16, 268, 269) - 1.02. : Situatieschema van de installatie is te voorzien of te vervolledigen. (art 269) Inbreuken aardingsinstallatie : - 3.06. : Hoofdequipotentale verbindingen: ontbreken/ zijn onvolledig/ zijn niet geel-groen/ de doorsnede is onvoldoende (min 6²). (art 72, 78.05, 86.05) Inbreuken borden : - 4.07. : De genaakbare, naakte delen onder spanning zijn onvoldoende afgeschermd. (art 19) - 4.12. : De doorsnede van de verdeelrails en verbindingen in het bord zijn onvoldoende. (art 116, 117) Inbreuken elektrische installatie : - 7.05. : De verbindingen verwezenlijken in borden, verbindings- of aftakdozen, aan de klemmen van schakelaars, contactdozen of in plafonddozen van verlichtingstoestellen. (art 207.07) Extra inbreuken : 7.5 BIJ TL LAMP AANRECHT KEUKEN Kan iemand meer uitleg geven over wat deze uitslagen precies willen zeggen en wat we (indien wij dit moeten doen) dus moeten veranderen en hoeveel dit zou kosten. Alvast bedankt. Groetjes Jana
reageer Quote Privébericht Ik heb zelf een vraag

Alle reacties


Reacties

Kris M
442 thumb_up 1980 comment Andere particulier
5 jaren geleden
Dit is voor de koper. Normaliter had je die info moeten gekregen hebben voor t ondertekenen van de compromis. De meeste gebreken waren evenwel vlot zelf te zien. k Vermoed dat het een ouder appartement betreft. Zekeringkast zal waarschijnlijk te vernieuwen zijn. Indien van voor 1981 kunnen stopkontakten zonder aarding behouden blijven mits differentieel van 30mA, ... Reken op een kost van 2 tot 4000€. Laat een vakman komen voor een offerte.
modi92
0 thumb_up 2 comment Andere particulier
5 jaren geleden
Dit is voor de koper. Normaliter had je die info moeten gekregen hebben voor t ondertekenen van de compromis. De meeste gebreken waren evenwel vlot zelf te zien. k Vermoed dat het een ouder appartement betreft. Zekeringkast zal waarschijnlijk te vernieuwen zijn. Indien van voor 1981 kunnen stopkontakten zonder aarding behouden blijven mits differentieel van 30mA, ... Reken op een kost van 2 tot 4000€. Laat een vakman komen voor een offerte.
Het appartement is gebouwd in 2000... En wij hebben zelf niets gezien van elektriciteit en kennen hier ook niets van...
KDB
3 thumb_up 11 comment Andere professioneel
5 jaren geleden · Bedankje ontvangen
Beste, De inbreuken vallen echt wel goed mee hoor. Volgens mij moet je je zekeringskast eigenlijk helemaal niet vervangen. 1. Hoofdaarding uitmeten. Indien deze niet < 30 Ohm dan moet er een nieuwe geslaan worden. Dit is een algemene kost voor het appartementsgebouw en moet dus niet volledig door jou betaald worden. 2. Grondplan en eendraadsschema laten opmaken. 3. maximaal 2 equipotentiaalverbindingen plaatsen (1 voor het water en 1 voor de gasleiding) Dit doe je best bij de tellers in de kelder. 4. Openingen in het bord afdichten. 5. Herkableren zekeringskast in cablage met voldoende sectie ttz 6mm² 6. De bedrading van Tl keuken in een verbindingsdoos steken. 7. Herkeuring Dit zal u zeker niet meer kosten dan 1500€ Indien dit appartement zich bevindt aan de kust tussen Oostende en De Panne kan ik een vrijblijvende offerte komen opmaken.
arrow_forward
http://www.wattstore.be - Webshop voor electrotechnisch materiaal, witgoed en verwarming
modi92
0 thumb_up 2 comment Andere particulier
5 jaren geleden
Beste, De inbreuken vallen echt wel goed mee hoor. Volgens mij moet je je zekeringskast eigenlijk helemaal niet vervangen. 1. Hoofdaarding uitmeten. Indien deze niet < 30 Ohm dan moet er een nieuwe geslaan worden. Dit is een algemene kost voor het appartementsgebouw en moet dus niet volledig door jou betaald worden. 2. Grondplan en eendraadsschema laten opmaken. 3. maximaal 2 equipotentiaalverbindingen plaatsen (1 voor het water en 1 voor de gasleiding) Dit doe je best bij de tellers in de kelder. 4. Openingen in het bord afdichten. 5. Herkableren zekeringskast in cablage met voldoende sectie ttz 6mm² 6. De bedrading van Tl keuken in een verbindingsdoos steken. 7. Herkeuring Dit zal u zeker niet meer kosten dan 1500€ Indien dit appartement zich bevindt aan de kust tussen Oostende en De Panne kan ik een vrijblijvende offerte komen opmaken.
Oké! Heel erg bedankt voor de prijsschatting.. Het appartement is in Oudenaarde, maar toch bedankt voor het aanbod!

Laat je e-mailadres achter en we houden je de hoogte van nieuwe antwoorden en reacties op deze vraag.

Relevante vragen

Weet jij het antwoord op deze vragen?