Livios: Bouwen aan morgen


Afgekeurde elektrische installatie (wat willen de resultaten zeggen? :-) )

Afgekeurde elektrische installatie (wat willen de resultaten zeggen? :-) )

dimitri goossens
0 thumb_up 6 comment Verbouwer
#Elektriciteit · 6 jaren geleden

Hallo,

We staan op het punt een woning te kopen, en hebben inzage gekregen in de resultaten van de elektrische keuring.
Het blijkt echter dat de elektrische installatie bij controle afgekeurd is.

Weet er iemand wat deze zaken hieronder allemaal in mensentaal willen zeggen, en of we ons hiermee aan kleine of grote kosten mogen verwachten? (sommige zijn natuurlijk wel duidelijk > bv "open aftakdozen sluiten"

Het zou geen probleem zijn, moesten we met een halve/hele dag electricien de problemen kunnen oplossen, maar moest het nodig zijn om het hele huis open te breken is het natuurlijk een ander verhaal..

Hier de opmerkingen :

Inbreuken
R2 : De inwendige afschermplaat aanpassen aan de beschermingsgraad van min. IPXX-B (AREI art.34)
O2 : Spreidingsweerstand van de laagspanningsverbinding is te hoog: verbeteren
O18 : De Hoofdequipotentiaal verbindingen (water-gas-cv-gebinte) ontbreken : te voorzien (AREI art. 78.05) (> Gas)
T3 : Opbouw schakelaars en/of stopcontacten van het "gewone" type (achteraan open) monteren op een montageplaatje (tuinhuis)
M7 : De voetplaten van de zekeringen of automatische schakelaars zijn niet voorzien van calibreerelementen. (AREI art.251.01)
D1 : Schema's voorzien (AREI art. 16.1)
D3 : Alle stroombanen in het bord aanduiden of de aanduidingen vervolledigen (AREI art. 16.02)
D6 : Bord reinigen en/of vreemnde voorwerpen uit het bord verwijderen (AREI art. 9.0. en 268.1)
D10 : Alleen de aardegeleinder mag stroomafwaarts van de meetklem aangesloten worden. De beschermingsgeleiders en equipotentiaalverbindingen dinenen stroomopwaarts de meetklem aangesloten worden. (AREI art. 28.02 & 70.05)


Nota's
M103 : de open aftakdozen sluiten
D903 : De afwezigheid vd schema's laat niet toe een grondige controle uit te voeren
D102 : Installatie is grondig na te zien en in orde te brengen volgens de geldende voorschriften en de regels van goed vakmanschap.


grts

reageer Quote Privébericht Ik heb zelf een vraag

Alle reacties


Reacties

jo
0 thumb_up 1 comment Andere particulier
6 jaren geleden

het hele verslag lijkt mij niet zo  desastreus !

in het slechtste geval dient het verdeelbord  vervangen te worden  (+/- 450 euro, afhankelijk van de grootte van de installatie ). De onderplaatjes van de opbouw-schakelaars en stopkontakten kan u gemakkelijk  zelf plaatsen , voor  het  materiaal kan ik u bij mij  de nodige info krijgen  ; wat de spreidingweerstand van de aarding  betreft : nieuwe aardingsstaaf plaatsen ( kan elke doer-het-zelver uitvoeren!)

de broodnodige  ééndraads-& situatieschemas opmaken is wel andere koek !  neem  contact op met  keuringsorganisme  Van Hemelen Kortrijk ; voor  een "keuring voor  verkoop"  worden  deze  documenten door  de  keuringsmaatschapij opgemaakt.

Voor uw  eigen veiligheid is het   wel van het  grootste  belang  dat  uw  (toekomstige-)woning  "elektrisch" veilig  is !

juiste en correct geplaatste Verliesstroomschakelaars  zijn ononmisbaar ! Degelijke automatische veilihgheden , aangepast aan  de  doorsnede van de vertrekkende leidingen kunnen  best  door  een  eerlijk en  bekwaam  vakman  voorzien én geplaatst worden .

 

wil  je meer info  stuur  dan  en mailtje  terug .nota : Ikzelf  ben reeds enkele jaren inactief , maar  goeie informatie geven via internet kost maar  enkele  ogenblikken van de tijd  voor  een  gepensionneerde  electricien , die niets  liever zou  willen  dat alle  woningen in ons klein Vlaanderen  elektrisch veilig zouden zijn !

 

dimitri goossens
0 thumb_up 6 comment Verbouwer
6 jaren geleden

Dag Jo,

Enorm bedankt voor je professionele en uitgebreide antwoord!
Voor een leek zijn deze codes echt Chinees :-) , dus het was voor ons niet duidelijk of we met de afgekeurde installatie voor kleine of enorm grote kosten zouden staan.
De kosten zullen op zich dan nog wel meevallen, en het is indd best dat we ineens een upgrade uitvoeren vd bestaande installatie.

groetjes,
Dimitri

Guest
0 thumb_up 8 comment
6 jaren geleden

Hallo

ik heb mij ook zo moeten buigen over al die afkortingen, maar dan vooral wat de betekenis ervan was en proberen in te schatten hoeveel werk er is ...

Ik wil je zeker wat tips geven, over hoe het hier verloopt... :)

De electriciteit was niet goedgekeurd, na enkele maanden weet ik ondertussen dat:

- alles wat met aarding te maken heeft zeker belangrijk is! Er moeten dus overal 3 draden zitten in je stopcontacten. Voor lichtpunten is dit naar het schijnt minder belangrijk. Aarding bijtrekken is veelal mogelijk maar dan mag je niet teveel hoeken en kantjes hebben langswaar deze draad moet passeren...want dan lukt het vaak niet. 

- het eendraads -en situatieschema is heel belangrijk. Want deze keurder kan niet uitsluiten of er dan nog meer fouten aan het licht komen. Bvb. er mogen geen lichtpunten en stopcontacten op dezelfde lijn aangesloten zijn. Er mogen bvb. maar 8 lichtpunten of stopcontacten aangesloten zijn (voor zover mijn electricien me juiste info gaf.. :)  ) ... en zo zijn er vast nog tal van andere zaken.

Zo'n schema maken is volgens mij heel wat werk als je niks hebt om mee te starten. De vakman moet dan zelf gaan zoeken wat er op welke lijn zit. Ik denk dat dit heel tijdrovend is en afhankelijk van de grote van je huis wel een tijdje kan duren. Maw, ws niet op één dag geklaard.

- de dikte van de draden is voor sommige zaken ook belangrijk. 

Als je huis bvb. van rond 1980 is dan zal aanpassen -vermoed ik- ws wel niet zo'n groot probleem zijn.

Is je huis veel ouder... ja... dan zou ik toch ns een electricien meevragen. 

Ik hoop dat je nog iets hebt aan mijn antwoord,

vriendelijke groet en veel succes ermee!

M.

e-bouwer
3 thumb_up 44 comment Verbouwer
6 jaren geleden

Hallo,

We staan op het punt een woning te kopen, en hebben inzage gekregen in de resultaten van de elektrische keuring.
Het blijkt echter dat de elektrische installatie bij controle afgekeurd is.

Weet er iemand wat deze zaken hieronder allemaal in mensentaal willen zeggen, en of we ons hiermee aan kleine of grote kosten mogen verwachten? (sommige zijn natuurlijk wel duidelijk > bv "open aftakdozen sluiten"

Het zou geen probleem zijn, moesten we met een halve/hele dag electricien de problemen kunnen oplossen, maar moest het nodig zijn om het hele huis open te breken is het natuurlijk een ander verhaal..

Hier de opmerkingen :

Inbreuken
R2 : De inwendige afschermplaat aanpassen aan de beschermingsgraad van min. IPXX-B (AREI art.34)
O2 : Spreidingsweerstand van de laagspanningsverbinding is te hoog: verbeteren
O18 : De Hoofdequipotentiaal verbindingen (water-gas-cv-gebinte) ontbreken : te voorzien (AREI art. 78.05) (> Gas)
T3 : Opbouw schakelaars en/of stopcontacten van het "gewone" type (achteraan open) monteren op een montageplaatje (tuinhuis)
M7 : De voetplaten van de zekeringen of automatische schakelaars zijn niet voorzien van calibreerelementen. (AREI art.251.01)
D1 : Schema's voorzien (AREI art. 16.1)
D3 : Alle stroombanen in het bord aanduiden of de aanduidingen vervolledigen (AREI art. 16.02)
D6 : Bord reinigen en/of vreemnde voorwerpen uit het bord verwijderen (AREI art. 9.0. en 268.1)
D10 : Alleen de aardegeleinder mag stroomafwaarts van de meetklem aangesloten worden. De beschermingsgeleiders en equipotentiaalverbindingen dinenen stroomopwaarts de meetklem aangesloten worden. (AREI art. 28.02 & 70.05)


Nota's
M103 : de open aftakdozen sluiten
D903 : De afwezigheid vd schema's laat niet toe een grondige controle uit te voeren
D102 : Installatie is grondig na te zien en in orde te brengen volgens de geldende voorschriften en de regels van goed vakmanschap.


grts

Reken toch gewoon een extra kost in van 4.000 euro (bovenop je aankoopprijs) om de ganse electriciteit te vernieuwen?

Dan heb je ook ineens een schema. Het is niet evident van zo'n schema zelf op te maken. Voor mezelf maakte ik er reeds een 2-tal op en voor niet alle aangesloten electriciteitsonderdelen bestaan er symbolen (voorbeeld een parlofoon heeft nog geen symbool, die werken wel op laagstroom zodat je dit kan omzeilen met een algemeen symbool, maar dat geeft maar aan dat het niet evident is er een zelf op te maken).

Ten andere als je minstens 10.000 euro (BTW bedragen af te trekken) in facturen kan voorleggen voor dergelijke werken (gelet op de staat van je electriciteitssysteem zal er wel nog meer te vernieuwen vallen) dan kan je een premie van Vlaanderen krijgen.

Ten andere als koper krijg je maar een beperkte termijn na het schrijven van je akte om de opmerkingen in het electriciteitsverslag te corrigeren.

dimitri goossens
0 thumb_up 6 comment Verbouwer
6 jaren geleden

Enorm bedankt nog allebei voor de info!

Vernieuwen zullen we sowieso wel doen (toch zeker van de zekeringkast ed), anders lopen we daar waarschijnlijk binnen een paar jaar weer terug tegenaan :-)

e-bouwer
3 thumb_up 44 comment Verbouwer
6 jaren geleden

Enorm bedankt nog allebei voor de info!

Vernieuwen zullen we sowieso wel doen (toch zeker van de zekeringkast ed), anders lopen we daar waarschijnlijk binnen een paar jaar weer terug tegenaan :-)

Binnen een paar jaar?

Als ze toepassen wat zo'n controleorganisme me zegde dat heb je minder dan een jaar om alles van opmerkingen op te lossen.

Na deze termijn krijg je een controle van de electriciteitsmaatschappij en als niet alles in orde gebracht werd dan wordt je electriciteit gewoon afgesneden tot je een positief controleverslag kan voorleggen!

jan Peeters
0 thumb_up 2 comment Verbouwer
6 jaren geleden

Na deze termijn krijg je een controle van de electriciteitsmaatschappij en als niet alles in orde gebracht werd dan wordt je electriciteit gewoon afgesneden tot je een positief controleverslag kan voorleggen!

ik heb een 3tal jaar geen keuring gehad en nooit problemen voor gehad; nu is er een electrieker geweest en de keurder, maar ik heb nog geen antwoord. 

Kortom, de kans bestaat dat je ongekeurd gewoon verder kan. (de opmerkingen bij mij waren betrekkelijk klein en zeker niet gevaarlijk)

Carl Vandecasteele
13 thumb_up 161 comment Verbouwer
6 jaren geleden

als je de zaak helemaal wil conform maken zal dit wel wat meer dan een dag werk zijn voor een electieker...
De vraag is uiteraard of je wel nog controle krijgt.
Alleen een eendraadschema opmaken zal al bijna een halve dag kosten. Je moet immers uitvissen met welke zekeringen al je lampen, schakelaars en stopcontacten verbonden zijn.
Aangezien er geen equipotentiaaloppervlakken zijn en de aarding niet in orde, vermoed ik een oud huis van voor 1968, en normaal gelden voor de oude delen der electrische installatie mildere normen dan bij nieuwe dlen die helemaal volgens de nieuwe AREI (electrotechnisch regelment) moeten...
Eens een electrieker onder de arm nemen, hem de keuring tonen en een prijsofferte vragen zal al veel van je vragen beantwoorden. Want van hieruit zien we de woning niet en hoeveel werk bepaalde ingrepen kost

GevlektVriendje
0 thumb_up 1 comment Verbouwer
5 jaren geleden

hallo,

wij hebben ook een woning gekocht en enkel al de compromis getekend.
We moeten ook de elektriciteit vernieuwen en kregen volgende afkeuringen van BTV:

206: de aardingsontbreker ontbreekt of is niet op een normale manier bereikbaar
207: het toestel van de klasse 'I' is niet met de beschermingsgeleider verbonden
209: de continuïteit van de beschermingsgeleider van het stopcontact is te herzien

302: een aangepaste verliesstroomschakelaar ontbreekt, hoofddifferentieel max. 300mA

506: aanduiding van de kringen en of schakelapparatuur ontbreekt, is onjuist of onvolledig

601: de kring is niet voorzien van een overstroombeveiliging
604: de waarde van de beveiliging is niet in overeenstemming met de leiding of verbruiker stroomafwaarts
607 : vermindering van de sectie van de leiding, een aangepaste overstroombeveiliging is te voorzien

702: kring(en) voor stopcontacten/verlichting: de sectie is niet ten minste 1mm², te verhelpen

803: het toestel van klasse '1' is niet met een beschermingsgeleider verbonden
804: elektrische installaties binnen volume 2 (badkamer/douche), gebracht op 1m, zijn niet toegestaan, gepaste maatregelen, verwijzend naar art.86, zijn te nemen.

900: de manuele (vermoed ik, niet goed leesbaar) stroomsterkte v/d algemene schakelaar is onvoldoende

Nota's:
10: Elektrisch bord: de dienstspanning is niet vermeld. En pictogram levensgevaar.

Kan er iemand meer uitleg geven over die punten (behalve de nota's punt 10) en enig idee van het kostenplaatje? Wij zijn ook van regio Brugge

 

alvast bedankt

1 2 3 · Volgende

Laat je e-mailadres achter en we houden je de hoogte van nieuwe antwoorden en reacties op deze vraag.

Relevante vragen

Weet jij het antwoord op deze vragen?