Livios: Bouwen aan morgen


Bemoeilijken inrijden van buren hun garage.

Bemoeilijken inrijden van buren hun garage.

Martijn Habex
0 thumb_up 1 comment Verbouwer
#Garage en carport · 1 jaar geleden
Wij hebben een rijwoning gekocht, waar achteraan een klein tuintje met garagebox staat, die via een officiële servitudeweg bereikbaar is. Onze buren hebben het spiegelbeeld van onze tuin, hun garage staat dus tegen die van ons aan. Tussen onze garagepoorten en de beschreven servitudeweg ligt nog 2 meter asfalt. de buren gebruiken onze asfalt om hun draai te kunnen nemen naar hun garage, wij zouden hun asfalt gebruiken om in onze garage te kunnen indraaien. Maar aangezien wij meer belang hechten aan zon in de tuin, en hierdoor onze garage willen wegdoen om meer tuin te creëren, zouden we graag onze tuin tot tegen de servitudeweg aan laten komen. (het stukje dat wel ons perceel is, maar nu buiten de omheining valt is het meest zonrijke stukje van onze hele tuin) Door deze ingreep kan onze buurman de bocht niet meer nemen tot in zijn garage. Wel zouden zij hun inrit kunnen maken door een stuk van hun tuin op te geven en deze als 'bocht' te gebruiken. Zij zouden dan ook wel een tuinhuisje moeten verplaatsen. Mogen wij dit zomaar doen? (mits de vergunningsaanvraag bij de stad uiteraard) Let wel, de buren zijn -niet slecht bedoeld- relatief oud, we verwachten dat ze nog maximum een jaartje of 2 met de auto kunnen rijden. Wij zouden kunnen en willen wachten met ons stukje tuin, tot zij hun garage niet meer gebruiken. Want we willen uiteraard een goede band behouden met de buren. Maar als het huis door de kinderen wordt overgenomen of verkocht wordt, wat dan? Bedankt voor de feedback! PS: een plannetje bijvoegen zou zeer handig zijn om deze zaak te staven ;)
reageer Quote Privébericht Ik heb zelf een vraag

Alle reacties


Reacties

Kris M
455 thumb_up 2034 comment Andere particulier
11 maanden geleden

Je zal moeten nakijken wat exact in je akte staat rond erfdienstbaarheden.  Als dat recht van overgang op de inrij voor de garage er niet instaat dan kan je in principe je privegrond terug innemen.   Anderzijds is een garage een supergrote meerwaarde als er weinig publieke parking is in de buurt.  Kan je geen zonneterras maken op het dak van je garage (als dit kan zonder veel bureninkijk) ?

Kan je de tekst uit uw akte rond de servitude hier (geanonimiseerd) overtikken ? 


Laat je e-mailadres achter en we houden je de hoogte van nieuwe antwoorden en reacties op deze vraag.

Relevante vragen

Weet jij het antwoord op deze vragen?