Forum

10-jarige aansprakelijkheid terras

Luus Verreth
0 thumb_up 0 comment Verbouwer
#Terras en oprit · 2 maanden geleden

In 2011 hebben we een verbouwing laten uitvoeren met architect en aannemer. Hierbij werden onder het terras 2 modulaire regentonnen geplaatst met voorfilter. Het regenwater wordt gebruikt voor het toilet en tuin. 

Van bij aanvang werd de voorfilter niet goed geplaatst (geen aansluiting van de overloop) waardoor bij een eerste stortvlaag het terras over enkele vierkante meters omhoog gestuurd werd. De aannemer heeft dit op eigen kosten hersteld. De herlegde terrastegels komen nu los te liggen. 

De 2 tonnen zouden als convergrende vaten moeten werken. Ook dit heeft nooit echt gewerkt. Hierdoor komt de aanzuigton geregeld leeg te staan. We vullen die dan terug op door met een dompelpomp regenwater uit de andere ton over te hevelen.

Recent merken we dat de aanziugton water verliest. Er zal dus ergens in de tonwand een scheurtje of gaatje zijn. Het water loopt vooralsnog traag weg. Toch vrezen we voor de stabiliteit van het terras.

Kunnen we beroep doen op de 10 jarige aansprakelijkheid om dit te herstellen? En wat is de beste oplossing.

Alle reacties

StaalBouw
26 thumb_up 174 comment
2 maanden geleden

In 2011 hebben we een verbouwing laten uitvoeren met architect en aannemer. Hierbij werden onder het terras 2 modulaire regentonnen geplaatst met voorfilter. Het regenwater wordt gebruikt voor het toilet en tuin. 

Van bij aanvang werd de voorfilter niet goed geplaatst (geen aansluiting van de overloop) waardoor bij een eerste stortvlaag het terras over enkele vierkante meters omhoog gestuurd werd. De aannemer heeft dit op eigen kosten hersteld. De herlegde terrastegels komen nu los te liggen. 

De 2 tonnen zouden als convergrende vaten moeten werken. Ook dit heeft nooit echt gewerkt. Hierdoor komt de aanzuigton geregeld leeg te staan. We vullen die dan terug op door met een dompelpomp regenwater uit de andere ton over te hevelen.

Recent merken we dat de aanziugton water verliest. Er zal dus ergens in de tonwand een scheurtje of gaatje zijn. Het water loopt vooralsnog traag weg. Toch vrezen we voor de stabiliteit van het terras.

Kunnen we beroep doen op de 10 jarige aansprakelijkheid om dit te herstellen? En wat is de beste oplossing.

De 10-jarige aansprakelijkheid was in 2011 nog niet wettelijk geregeld voor aannemers, tevens heeft dit enkel betrekking op een gebouw:

"art. 1792 B.W.: Indien een gebouw dat tegen vaste prijs is opgericht, geheel of gedeeltelijk teniet gaat door een gebrek in de bouw, zelfs door de ongeschiktheid van de grond, zijn architect en aannemer daarvoor gedurende 10 jaar aansprakelijk."

De kans dat u juridisch ergens uw slag thuis zal halen, is zeer klein, vermoedelijk zelfs onbestaande. Juridische stappen zullen u zo goed als zeker veel meer centen kosten dan op eigen kosten het probleem in oorzaak zelf aan te pakken.

Heeft u reeds opnieuw contact gehad hierover met de aannemer in kwestie?

Laat je e-mailadres achter en we houden je de hoogte van nieuwe antwoorden en reacties op deze vraag.

Relevante vragen

Weet jij het antwoord op deze vragen?