Livios: Bouwen aan morgen


Vochtadvies

    Lid sinds 23/05/2013

  • Architect
  • Lid sinds 23/05/2013
  • 5 vragen gesteld
  • 502 vragen beantwoord
  • 1 vraag goed beantwoord
  • 0 keer gequote door een ander
  • 79 bedankjes ontvangen
  • 0 leden bedankt


Vochtadvies
  • Architect
Privébericht

Geschiedenis

Vorige · 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 · Volgende

Buitengevel crepi

4 reacties ·

Reactie van Vochtadvies

Een muffe geur duidt op en onderliggend vochtprobleem.
Aangezien water reukloos is zijn het vermoedelijk rondvliegende schimmelsporen dat je ruikt.
Dit kan de gezondheid ernstig schaden (zie www.indoorpol.be ).
Met een spouwverluchting ga je dit niet oplossen.
Groeten
Vochtadvies

Glasdallen condensprobleem en ventilatie

Reactie van Vochtadvies

Elk condensatieprobleem heeft een oorzaak van toevoer van vocht.
Zoek de bron van de vochtproductie (deze hoeveelheid kan je niet zelf produceren) en neem deze weg.
De gevolgschade verdwijnt dan vanzelf.
Met een volledige vochtanalyse wordt het snel duidelijk.
Groeten
Vochtadvies

gevel isoleren langs buiten

5 reacties ·

Reactie van Vochtadvies

Indien je PUR of PIR platen neemt met een dubbel dampscherm ben je al goed bezig. Vergeet ook niet om 80 cm onder het maaiveld te isoleren.
Groeten
Vochtadvies

problemen met tegels in de badkamer

Reactie van Vochtadvies

Vermoedelijk heeft dit te maken met de onderliggende gipspleister.
Gips hoort niet thuis in natte ruimtes zoals in douches.
De gipspleister werkt veel te hygroscopisch en zwelt op door het aangetrokken vocht.
Hierdoor barsten de tegels en komen ze los.

Alles afkappen en alles gips wegnemen.
Daarna een waterdichte kuip maken en betegelen, eventueel afwerken met een epoxy voegmortel.
Dan ben je er voor altijd vanaf.
Groeten
Vochtadvies

Hulp gevraagd!!

6 reacties ·

Reactie van Vochtadvies

Toch vreemd dat alle vochtproblemen verdwijnen na het wegnemen van de oorzaak van toevoer van vocht en dit bij dezelfde manier van wonen, strijken, wassen, nachtelijke activiteiten, enz., zonder te verluchten of te ventileren.
Vreemd.
Groeten
Vochtadvies

verluchten via regenpijpen

3 reacties ·

Reactie van Vochtadvies

Het verluchten van de kruipkelder moet op een zo kort mogelijke weg gebeuren.
Het verluchten via regenafvoeren zal extra condensatie geven zowel in de afvoeren als aan de buitenzijde van de afvoeren.
Je kan ventilatiekokers in het muurvlak boren naar de kruipkelder en afwerken met een rooster.
Het plafond van de kruipkelder kan je dampdicht schilderen met Reaxyl Terpro.
Groeten
Vochtadvies

Veel vocht in huurhuis svk

4 reacties ·

Reactie van Vochtadvies

Vocht door te weinig te verluchten of te ventileren?  Laat u niet vangen!


Stel je een vochtprobleem vast in uw woning en merk je veel condensatie in de woning, met mogelijk nog wat schimmelvlekken hier en daar, dan ligt dat niet aan uw manier van wonen.  Laat u dan ook niet wandelen sturen door zogenaamde experten, die beweren dat uw vochtprobleem aan uw manier van leven ligt. Je zou meer moeten verluchten en je produceert te veel vocht door het koken, strijken, wassen, poetsen en door nachtelijke activiteiten. 

 Niets is echter minder waar.  Het zelf geproduceerde vocht staat in een verhouding van 1 op 1.000 met het vocht in de woning door constructiefouten of lekkende leidingen.

Wees op uw hoede indien men u uw vochtproblemen toeschrijft aan uw leefgedrag.

Het overmatig verluchten en ventileren om een vochtprobleem op te lossen, is letterlijk dweilen met de kraan open. Het kost je ook nog eens handen vol door de weg geventileerde energie.

Condensatievocht en schimmelvlekken worden ook uitgesloten in de meeste (brand-) verzekeringspolissen.  Dit is op zich niet erg omdat dit ook nooit de oorzaak kan zijn van de zichtbare schade.  Laat je dan ook niet vangen door uw schadegeval te laten wegcijferen. Teken ook nooit een akkoord waar de term “Condensatievocht of schimmelvlekken” als oorzaak omschreven wordt.  Zoek steeds naar de juiste oorzaak en neem de bron van het vocht of water weg en de gevolgschade “condensatievocht en schimmelvlekken” zal vanzelf verdwijnen.  We mogen het tenminste vreemd noemen dat van alle 20.000 onderzochte woningen in het geheel niets meer overblijft van het “condensatievocht” na het wegnemen van de echte oorzaken.

De vastgestelde juiste oorzaken van alle gestelde vochtproblemen bij 20.000 onderzochte gebouwen in België, Nederland, Duitsland, Luxemburg en Frankrijk zijn:
- 63 % gebrekkige waterdichting ter hoogte van maaiveldzone
- 21 % spouwmuurcondensatie
- 19 % slagregen doorheen buitengevel
-   5 % lekkende afvoeren
-   5 % overmatige dampdruk vanuit kruipkelder, natte kelder of regenput
-   3 % lekkende aanvoerleidingen
-   2 % rechtstreeks lekken in de kelder (echt grondwater)
-   1 % lekken in betonkelders
-   1 % lekken in het dak
-   0 % opstijgend grondvocht (want dit is nooit de oorzaak, enkel gevolgschade)
-   0 % vocht door een gebrekkige isolatie of koudebruggen (= geen oorzaak, enkel gevolgschade)

Zelfs na een grondig forensisch onderzoek bij woningen van 0 tot 2.000 jaar oud, is het zogenaamde “te weinig verluchten” nog nergens gevonden als oorzaak van een mogelijk vochtprobleem. Met andere woorden “laat u niet vangen” en denk twee maal na. Juridisch resulteert zich dit in dat alle nutteloze uitgevoerde werken of gemaakte kosten terug gevorderd kunnen worden.

Groeten
Vochtadvies
Eddy H. J. Cruysberghs
Technisch forensisch expert
Docent bouwfysica
Internationaal vochtexpert

Discussieer mee: "BEN betekent niet per se energiebesparing"

Reactie van Vochtadvies

Ik heb mijn woning van 1930 BEN gerenoveerd en heb inderdaad zo goed als geen extra verwarming meer nodig.  Het is een grote woning en ik kom met € 400 per jaar makkelijk toe.
Redelijk eenvoudig toe te passen als je met een aantal details rekening houd.
Groeten
Vochtadvies
BEN adviseur Vlaanderen

Renovatie voorgevel - isoleren wanneer reeds van binnen uit geïsoleerd.

Reactie van Vochtadvies

In principe mag je 14 cm over de rooilijn gaan om de gevels langs buiten te isoleren en af te werken.
Boor een gaatje doorheen de muur en kijk na of er nog een open spouw in zit.
Normaal mag je nergens holle ruimtes hebben als je de muren isoleert, ook niet als je langs binnen isoleert (= bouwfysisch de slechts mogelijke oplossing).
Laat eerst alle open ruimtes of spouwen na-isoleren.
Groeten
Vochtadvies

NA-ISOLATIE SPOUWMUUR MET ROTSWOL

Reactie van Vochtadvies

Een muur of een schouw isoleren om een vochtprobleem op te lossen zal niet werken.
Wel kan je de gevelstenen door-en-door behandelen met een product met een bewezen efficiëntie van meer dan 97% na 10 jaar met 3 of 5 polymeren (bv . Reaxyl CE-35 W).
Hierdoor wordt de oppervlaktespanning van de baksteen dusdanig gewijzigd dat het regenwater afparelt en niet meer doorheen de bakstenen kan dringen.
Je moet natuurlijk weg zeker zijn dat het geen condensatievocht is.
Groeten
Vochtadvies

Vorige · 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 · Volgende