Livios: Bouwen aan morgen


RobCeul

    Lid sinds 11/04/2019

  • Andere particulier
  • Lid sinds 11/04/2019
  • 1 vraag gesteld
  • 1 vraag beantwoord
  • 0 vragen goed beantwoord
  • 0 keer gequote door een ander
  • 0 bedankjes ontvangen
  • 1 lid bedankt


RobCeul
  • Andere particulier
Privébericht

Geschiedenis


Dringende vraag.

5 reacties ·

Reactie van Kris M

Is het overnamedocument contract Primagaz opgemaakt geweest?  Zolang dit document niet opgemaakt is ben jij de contractant.  De algemene voorwaarden van Primagaz (zie overnamedocument) stellen expliciet dat jij klant blijft (en de rekeningen moet betalen) tot er een overnemer is (of opzegging)

Als er in de compromis/akte géén overname afgesproken werd en de kopers weigeren over te nemen dan vrees ik dat de verwijderingsrekening voor u zal zijn.

Vraag het ook eens aan de notaris.  Mogelijks spreken we van een stilzwijgende aanvaarding omdat er zoveel tijd verliep tussen eigendomsverwerving (akte getekend) en de vraag tot verwijdering en/of ze het nog aanwezige gas opgebruikt hebben.  k Betwijfel deze piste evenwel.

Anderzijds zijn lopende contracten niet automatisch overgedragen bij de verkoop.  Het contract blijft tussen jou en Primagaz zolang er geen over,ame is.  

Dringende vraag.

5 reacties ·

Reactie van RobCeul

Ja en mondeling overeengekomen dat hij alles zou regelen.Alles is geregeld door een makelaaar en bij de notaris.

Bedankt.

Dringende vraag.

5 reacties ·

Reactie van Charel

Ja en mondeling overeengekomen dat hij alles zou regelen.Alles is geregeld door een makelaaar en bij de notaris.

Bedankt.

Indien de tank niet jouw eigendom was maar gehuurd van de gasleverancier dan ben jij de enige die dat contract kan opzeggen om bijgevolg dan de tank te laten ophalen. Een notaris, een makelaar of de nieuwe eigenaar van de woning kunnen dit niet in jouw plaats doen.

Dit is te vergelijken met het opzeggen van de abbonementen voor aardgas, elektriciteit en water. Ook dat moet je zelf doen.

Dringende vraag.

5 reacties ·

Reactie van Hugo C.

Ja en mondeling overeengekomen dat hij alles zou regelen.Alles is geregeld door een makelaaar en bij de notaris.

Bedankt.

Ik zou mij daar niet te veel zorgen over maken. Bij afgifte van de sleutels is er niets terzake overeengekomen omtrent het verwijderen van de tank. Integendeel, verwijdering van de tank heeft tot gevolg dat hierdoor de woning niet meer kan verwarmd worden en de nieuwe eigenaar geschonden wordt in het genot van de verkregen woning. En dan kan hij terecht schadevergoeding eisen.

Ik zou hem per aangetekend schrijven verwittigen dat u niet tussenkomt in de verwijdering van de tank aangezien hij sinds het verlijden van de notariële akte ten volle eigenaar is geworden, het nog aanwezige gas in de tank  heeft overgenomen, wat ook de overname van de tank impliceert, en dus ook vanaf die datum alle lasten moet dragen die eigen zijn aan het bezit van het onroerend goed.