Mjers

Lid sinds 1/7/2015

  • Andere particulier
  • 2 vragen gesteld
  • 52 vragen beantwoord
  • 1 vraag goed beantwoord
  • 11 bedankjes ontvangen
  • 2 leden bedankt
Mjers Andere particulier Privébericht

Geschiedenis

Gemene afsluiting
1 reactie · · #Bouwen
Reactie van Mjers

Neen, uw buurman mag de draadafsluiting niet afbreken zonder uw toestemming.

Wil hij absoluut een nieuwe afsluiting plaatsen, dan moet hij de afsluiting op zijn eigendom (dus tegen de gemene afsluiting) plaatsen. Volledig op zijn kosten.

Bekijk
Prijs van een nieuwbouw schatten
2 reacties · · #Bouwen
Reactie van Mjers

voor 275.000 heb je een mooie instapklare nieuwbouw... (alles inclusief) Het kan met minder, maar uiteraard ook met meer... Heel veel is afhankelijk wat je precies wenst...

Bekijk
Ramen niet correct zoals gevraagd
2 reacties · · #Bouwen
Reactie van Mjers

Niet noodzakelijk!

U hebt recht op garantie, en dus is de garantiewet van toepassing. En in principe moeten ze leveren wat u besteld hebt. Maar er mag geen sprake zijn van rechtsmisbruik.

Het voordeel dat u hiermee heeft moet altijd in verhouding zijn tot het nadeel de firma ermee heeft.

Maar dit is onmogelijk te beoordelen vanop dit forum.

Bekijk
Verkoop van mobilhome
2 reacties · · #Verbouwen
Reactie van Mjers

Mondelinge afspraken hebben geen enkele juridische betekenis. Hebt u enig schriftelijk bewijs van de overdracht?

Indien niet, dan bent u vrij om te doen wat u wil met de mobilhome. Geef hem uiteraard wel netjes zijn geld terug :)

Bekijk
Reactie van Mjers

ik denk niet dat dit zomaar kan.

Concreet gezien is dit een bijgebouw en gelden de hierboven vernoemde regels. Maar kan je concreet spreken van een bijgebouw als het hoofdgebouw (lees: uw echte woning) er nog niet staat? Ik vind hier niets over terug in de wetteksten, alsook kan ik geen vergelijkbare situatie terugvinden. 

Daarbij moet u dan uw domicilie aanvragen om in het tuinhuis te wonen? Dat op zich maakt uw tuinhuis al geen bijgebouw, maar een hoofdverblijfplaats. Ik denk dat ze hierover wel moeilijk kunnen doen. Als u uw domicilie niet aanvraagt en er toch woont is dit domiciliefraude en kan je in de problemen komen.

Bij uw gemeente navragen is absoluut de boodschap!

Bekijk
Reactie van Mjers

dit zal u geen geld kosten, zij moet alles voorschieten. Indien ze haar gelijk haalt dan moet ze haar gemaakt onkosten op u verhalen. Maar als ik de situatie goed begrijp is ze volledig kansloos... Stuur mij anders detail-info met enkele foto's naar manueljonckheere@hotmail.com. Dan bekijk ik de situatie wel wat meer in detail voor u.

Bekijk
Reactie van Mjers

27 februari 1994 : België neemt het recht op wonen op in artikel 23 van de Grondwet : « Ieder heeft het recht een menswaardig leven te leiden. Dit recht omvat het recht op een behoorlijke huisvesting».

Een woonwagen is geen behoorlijke huisvesting. Er zijn genoeg alternatieven. Ga eens langs bij het OCMW en bekijk wat uw mogelijkheden zijn.

"behoorlijke huisvesting" Het is niet aan een ander om te beslissen wat de definitie is van behoorlijke huisvesting. Als iemand er bewust voor kiest om in een woonwagen te wonen, dan is dat omdat die zelf vindt dat dit behoorlijke huisvesting is. Daarbij is het wonen in een woonwagen toegelaten. Dat staat in de Vlaamse wooncode. Kan je hieronder even opzoeken als je wil.

http://www.integratiebeleid.be/sites/default/files/bestanden/WonenOpWielen2010.pdf

Het probleem van die domicilie kan je trouwens opzeilen door ergens een referentie adres te plaatsen.

Ga je nu aan de vraagsteller domiciliefraude aanraden?

Bekijk
Terasoverkapping
1 reactie · · #Tuinaanleg en -onderhoud
Reactie van Mjers

afhankelijk van de oppervlakte van de andere bijgebouwen... Alles samen max 40m². Controleer dit best eens bij de gemeente.

Sowieso heb je meldingsplicht

Bekijk