Livios: Bouwen aan morgen


Maarten17

    Lid sinds 22/09/2018

  • Andere particulier
  • Lid sinds 22/09/2018
  • 1 vraag gesteld
  • 0 vragen beantwoord
  • 0 vragen goed beantwoord
  • 0 keer gequote door een ander
  • 0 bedankjes ontvangen
  • 0 leden bedankt


Maarten17
  • Andere particulier
Privébericht

Geschiedenis


Niet confom keuringsverslag appartement

hoi,

Ik overweeg een bod te doen op een appartement (bouwjaar 1969) waarvan de elektriciteit niet conform is, maar voor de rest wel instapklaar.

Kan iemand me een ruwe schatting geven van hoeveel het zou kosten om zoiets in orde te laten brengen door een vakman ? Zelf heb ik 2 linkerhanden :-)

Dit zijn de opmerkingen uit het verslag : 

I1.01 Eéndraadschema van de installatie is te voorzien en/of te vervolledigen. (art16, 268, 269)

I1.02 Situatieschema van de installatie is te voorzien en/of te vervolledigen. (art269)

I5.02 De aanduiding van de stroomkringen en/of apparatuur, aansluitklemmen, enz dient aangebracht of vervolledigd te worden. (art16, 252)

I2.02 De continuïteit van equipotentiaal en/of beschermingsgeleiders zijn niet gewaarborgd. (art70.05, 85.08)

I5.03 Verdeelbord is niet van klasse I of II. (art248.01)

I5.07 Verdeelbord dient vervangen te worden, de beschermingsgraad tegen rechstreekse aanraking is onvoldoende. (art248.01)

I7.08 De aanduiding van de nominale stroomsterkte van zekeringen en/of automaten in niet zichtbaar of is uitgewist. (art7, 17)

I7.02 De smeltveiligheidshouders of houders van automatische schakelaars dienen voorzien te worden van kalibreerelementen. (art251.01)

O3 Het is niet uitgesloten dat bij een nacontrole bijkomende inbreuken worden vastgesteld bij voorleggen schema's.

In bijlage ook een foto van de zekeringkast.

Niet confom keuringsverslag appartement

Reactie van K16

Installatie is bijna 50 jaar oud.

Gans de installatie vernieuwen lijkt mij de enig juiste beslissing.

Zo zult ge problemen in de toekomst voorkomen en is de installatie 

aangepast aan hedendaags comfort.

Prijskaartje daar op plakken is moeilijk zonder plaats bezoek.

Niet confom keuringsverslag appartement

Reactie van Technoman

Voor de bestaande situatie heb je nodig:

Voorbereide zekeringkast met 25 modules = 300€

Aardingsonderbreker 30€

Aardingsstaaf 25€

Rol aardingsdraad 2,5mm² 100m =40 €

Heel de boel verwijderen ( noteer de draden en kabels (label) zodat je de nieuwe kast snel kunt bedraden..

Mocht j willen uitbreiden, moet je een grotere kast voorzien, wat installatiemateriaal, maar dit is de wereld niet. Voor geen 1000€ indien zelf, een electricien gaat daar een week aan werken, due nog eens 2000€; Jij beslist

Aardingsdraad bijtrekken op plaatsen waar het moet ( stopkontacten, lampfittingen etc..)

Vergeet niet de het AREI uitzonderingen toelaat ( 8 geloof ik) voor woningen van voor 1981)

Er zijn duizenden sites die je eenuittreksel van het AREI , en voorbeeld van de plans geven.

Eendraads schema en situatieplan kan je zelf, mag op gewoon papier , of kijk eens op Internet welke sofware je kan helpen ( Ik gebruik al eeuwen MS Visio, omdat die een uitgebreide bibliotheek van symbolen heeft.)

Heb je iemand met kennis van zaken, laat die je helpen met alles te monteren of toch de correcte uitleg te geven en je bent al een heel eind verder.

Success

&ré

Niet confom keuringsverslag appartement

Reactie van Hugo C.

Een nieuwe zekeringenkast met een algemene verliesstroomschakelaar en geschikte automatische zekeringen zal al 80% van de inbreuken oplossen. Over aarding en aardingsonderbreker wordt er niet direct over gesproken, maar toch best nazien. De inbreuk op de continuïteit van de aarding kan mogelijk leiden tot een nieuwe aardgeleider van uit de kelder tot op uw appartement. En dat kan soms niet evident zijn. Ook stopcontacten in keuken en badkamer moeten van een aarding voorzien zijn.