Livios: Bouwen aan morgen


Kris M

    Lid sinds 05/11/2012

  • Andere particulier
  • Lid sinds 05/11/2012
  • 3 vragen gesteld
  • 1914 vragen beantwoord
  • 88 vragen goed beantwoord
  • 0 keer gequote door een ander
  • 429 bedankjes ontvangen
  • 1 lid bedankt


Kris M
  • Andere particulier | Woont in Hofstade-BT
Privébericht

Geschiedenis

Vorige · 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 · Volgende

Stopcontact bijplaatsen.

3 reacties ·

Reactie van Kris M

Je draaistroomstopcontact (of kontactdoos) van je electrische kookplaat is ws afgezekerd op 4x25A.  Daar mag dus geen 220V stopkontakt op want dat moet op 20A afgezekerd worden.  Wat je kan doen is een klein tusenkastje plaatsen met daarin 2 20A zekeringen in.

Als het de vervanging betreft van een kookfornuis met ingebouwde oven naar een aparte inductieplaat met aparte oven dan doe je t als volgt:  inductieplaat vraagt normaliter maar 2 fasen zodat je de derde fase na plaatsing tussenkastje voor de oven kan gebruiken.  Als 20A hoofdzekering volstaat hoeft dat tussenkastje niet.

Moet ik mijn aardingen koppelen of niet

Reactie van Kris M

Hoedanook moet je met een 3 aderige kabel (monofase + aarding) naar je teller gaan.  5 indien driefasig met neuter.  Als met je huidige aardingspin je onder de 30 Ohm zit heeft die tweede aardingspin geen zin maar je mag ze wel plaatsen (mits gekoppeld via de aardingsdraad in de 3/5 aderige kabel. 

k Denk dat verschillende aardingspinnen met 16 mm2 moeten gekoppeld zijn.  Dit zou ik in t AREI moeten nakijken.  Dus best gewoon 3x2,5 (of 4 of 6 mm om de weerstandsverliezen te beperken) en je invertor zo dicht mogelijk bij je zonnepanelen.  Je kan natuurlijk ook de DC verlengen met aangepaste kabel.  Bij mijn weten moeten de frames van zonnepanelen niet geaard worden (is bij mij allessinds niet gebeurd)

Immokantoor heeft een koper voor ons appartement

Reactie van Kris M

De verkoop is bindend daar je toegezegd hebt doch je moet buiten de gebruikelijke opschortende voorwaarden geen opschortende voorwaarden aanvaarden die bij het sluiten van de verkoop niet afgesproken waren (bv opschortende voorwaarde van het bekomen van een lening moet je niet aanvaarden indien je dat niet wil.  

Als je ze al aanvaardt moet ze zeker in de tijd beperkt zijn.

Laat de makelaar weten met welke clausules je niet akkoord gaat.

Vraag een aangepast compromis.  Overleg dit wel eerst  met je notaris.

Isoleren van eigen zijgevel

3 reacties ·

Reactie van Kris M

Zonder (betalend) akkoord van de buur kan je aan zijn zijde geen buitenisolatie aanbrengen.  Je neemt immers grondoppervlakte van hem in.  Je zal het dus moeten vragen (en bv voorstellen om de muur naar zijn smaak af te werken etc)  want je kan niets afdwingen.

Dit in tegenstelling tot de straatzijde waar de overheid normaliter vergunning verleent om tot 12 cm openbaar domein in te nemen.

Alternatief:  isoleren aan de binnenkant doch dit heeft zn specifieke problematiek.

 

Lek in tuinkamer, wie kan mij helpen of dit oplossen

Reactie van Kris M

Ik veronderstel dat de koppen van die (inox) bouten zichtbaar in de goot zitten; maw er zijn gaten van de goot tot binnen waarin die (inox) bouten geplaatst werden.  Het water kruipt dan binnen via de koppen zo naar beneden.

Afkitten helpt niet omdat het water onder de kit kruipt.  Mocht de constructie massief zijn dan kon je de holtes volspuiten met rubberkit vooraleer de vijzen te plaatsen.  Wat je kan doen is brede (inox !) rondellen kopen, dunne rubberrondellen ponsen (je kan ronde slagponsen kopen in de vakhandel: binnendiameter 10 - buitendiameter 20 of meer - k Zou EPDM rubber of gelijkaardig gebruiken - doe de binnendiameter goed aansluiten aan de vijs) en vijs per vijs een inox rondel en een zelfgemaakte rubberen rondel aanbrengen.  Dit in de veronderstelling dat de goot glad is en de boiten idd door de goot zitten.

Heb dit meer dan 10 jaar geleden zo opgelost bij een zelf ouwcamperproject  waar ook inox bouten door een (verborgen) goot zitten. Mogelijks zijn er betere alternatieven doch ik zie er geen.

Huurprijs garagebox verhoogd ingevolge nieuwe eigenaar

Reactie van Kris M

Ja dit kan zomaar.  Garageboxen vallen niet onder de 3/6/9 huurwetgeving. Tenzij contractueel afgesproken is een garagebox ook maandelijks opzegbaar.  Als je niet akkoord gaat met die prijsverhoging kan je je huurcontract opzeggen.

Warmtepomp informatie

Reactie van Kris M

Google is your friend ;-)

t Is eenvoudig:  1 kWh electriciteit levert je een kleine 4 kWh warmte op (minder tot veel minder als het pokkekoud is bij lucht/lucht of lucht/water) doch 1kWh electriciteit kost 3 tot 4 keer meer dan 1KWh gas.  Dan weet je t wel zeker ...

Uitvallen diff 30 mA

17 reacties ·

Reactie van Kris M

De dag dat je 30 mA diff uitvalt als je net enkele dagen weg bent zodat je de inhoud van je diepvriezers mag wegkieperen bij thuiskomst zal je t betreuren dat je geen 300 mA diff geplaatst hebt met enkel de circuits naar natte ruimtes op 30 mA.  

Termijn vooraleer firma aan de werken wil beginnen

Reactie van Kris M

Tja.  Aannemers pakken al het werk binnen dat ze kunnen krijgen en houden klanten dan aan t lijntje...   Eenzijdig verbreken kan niet.  Je hebt 2 opties:  nu al een aangetekende brief sturen (met kopie per gewone brief) waarin je stelt het contract te ontbinden indien per bv 28/2 de nieuwe badkamer niet opgeleverd is of zo n brief pas versturen als ze in februari niet begonnen zijn.

Staat er in de overeenkomst iets over de doorlooptijd van de werken ?  Dit om te vermijden dat ze de badkamer komen uitbreken (werken starten) en dan de werf maanden laten liggen.

Zelf zou k nu al een AS sturen met 28/2/2019 als deadline voor oplevering zoniet ontbinding contract.  Betaal ook enkel (in schijven) voor goed uitgevoerde werken.  Hopelijk niet te veel voorschot gevraagd? 

Vorige · 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 · Volgende