Livios: Bouwen aan morgen


JR5

    Lid sinds 30/05/2013

  • Bouwer
  • Lid sinds 30/05/2013
  • 0 vragen gesteld
  • 10 vragen beantwoord
  • 0 vragen goed beantwoord
  • 0 keer gequote door een ander
  • 0 bedankjes ontvangen
  • 0 leden bedankt

Geschiedenis


Houtskeletbouw of traditioneel?

Reactie van JR5

Beiden hebben hun voordelen en nadelen,

maar een ander nadeel om eventueel nog te vermelden is mogelijk slechtere geluidsisolatie: niet zozeer naar buiten toe (ook al is dit mogelijk). Maar vooral binnen. Zeker als er gewoon dunne Gyprocwandjes geplaatst zijn. Je hebt dan ook meteen pluggen nodig om iets aan de wand te bevestigen. Als er een extra plaat tussen steekt zoals een spaanderplaat, is dit probleem dan weer voor het grootste deel opgelost.

Maar ja, isolatie lijkt mij het voordeligst met houtskelet, zeker omdat bouwknoppen werkelijk standaard beter vermeden worden. En je natuurlijk meer volume isolatie bekomt.

woning in beton

2 reacties ·

Reactie van JR5

Als het puur om snel prefab bouwen gaat, kan je je eventueel informeren bij: Quackels woningbouw

Ze bouwen ook in Oost-Vlaanderen, laag-energiewoningen en een woning staat er op een paar dagen.

Maar het is wel geen beton. Is er een andere reden waarom je met beton wil bouwen??

bouwen of renoveren?

2 reacties ·

Reactie van JR5

Nieuwbouw lijkt mij inderdaad ideaal,

Een oude woning kan je nooit echt nieuw maken. Je zal steeds op nieuwe problemen stoten en natuurlijk lopen de kosten dan ook steeds op.

Renoveren lijkt het minst schrikwekkend, maar aan het eind van de rit kom je min of meer uit op dezelfde prijs van een nieuwbouw. Terwijl een nieubouw beter zal voldoen aan de huidige normen en het is natuurlijk echt een nieuwe woning!

De prijs van de gronden, aan de andere kant, zijn tegenwoordig ook fors gestegen. Dus misschien moet je denken aan één woning verkopen en dat geld gebruiken om de andere woning af te breken en er een nieubouw op te plaatsen.

Kijk eens op immoweb: http://www.immoweb.be. En doe een vergelijkende schatting wat je grond alleen al waard zal zijn.

stabiliteit woning

1 reactie ·

Reactie van JR5

Heb je al eens onderzoek gedaan naar de kostprijs de woning gewoon af te breken en een nieuwbouw te plaatsen?

Als je zelf van plan was om te renoveren kan je eventueel ook veel van de afwerking zelf doen, 
op die manier kan je besparen en hoef je enkel te investeren in de ruwbouw.

Dit natuurlijk enkel als je hier nog voldoende financiële middelen voor hebt. 

Woning metaalskeletbouw/staalskeletbouw

Reactie van JR5

Zeker doen dan!
Niet enkel heb je dan voordeel van de prijs, maar je vriend zal ook het productieproces goed begrijpen en in het oog kunnen houden. Ook kent hij het product dan redelijk goed. Qua stijl kan je logischerwijze alle richtingen uit, als je vrijheid hebt in keuze van baksteen en andere esthetische materialen. Wel moet je technisch zien dat je zeker voldoende isolatie bekomt.
Bepaalde betonstructuren zijn niet op te warmen in de winter vanwege bouwknopen, met nog eens bijkomende condensatieproblemen. Ook kunnen er eventueel barsten komen in de hoeken.
Ik zou nog eens aan je vriend vragen of hij met deze zaken ervaringen heeft. Zoniet, go ahead! 

energielage woning met houtskelet

Reactie van JR5

Een traditionele wand kan in principe minder dik zijn, maar dat is zonder de waarde van isolatie gerekend.
En als je goed genoeg wilt isoleren heeft houtskelet een voordeel:

-Bij traditionele wanden steek je isolatie net achter de draagstructuur (snelbouwsteen).

-Bij houtskelet zit de draagstructuur dan weer in de isolatiezone en nog eens daarachter.

Als je dus evenveel wilt isoleren bij beide wanden, zal de traditionele wand weer dikker uitkomen.
Met houtskelet kan je dus, in principe, meer isoleren met een minder dikke wand.

bovenbouw op platdak

2 reacties ·

Reactie van JR5

Natuurlijk mag je ook niet vergeten dat je weer een bouwvergunning zal moeten bekomen.

Ik zou aanraden dat je eens rondzoekt naar bouwondernemingen en hen daarvoor prijsinformatie vraagt.

Aan te raden zijn inderdaad lichtere constructies zoals houtskelet of bepaalde prefab technieken.

Zoeken op Google zou ik zo zeggen!