Livios: Bouwen aan morgen


Jejoli

    Lid sinds 28/09/2018

  • Bouwer
  • Lid sinds 28/09/2018
  • 1 vraag gesteld
  • 0 vragen beantwoord
  • 0 vragen goed beantwoord
  • 0 keer gequote door een ander
  • 0 bedankjes ontvangen
  • 0 leden bedankt

Geschiedenis


Aankoop woning, sloop en nieuwbouw in één lening?

Wij hebben recent een compromis getekend voor een woning met als doel de woning te slopen en er een nieuwbouw op te plaatsen.
Huidige woning is een oudere Jumat (prefab) woning waar niet veel afbraakwerk aan is. Dit zouden we dan ook zelf doen.
De woning valt niet in één van de kernsteden waardoor we geen 6% maar 21% aan BTW zullen betalen.
Voor de aankoop van onze woning/grond en nieuwbouwproject zouden wij graag een lening afsluiten.
We hebben ook redelijk wat eigen inbreng, maar niet voldoende om grond of woning volledig met eigen inbreng te betalen.

Kunnen wij hiervoor één hypothecaire lening afsluiten en een deel in mandaat plaatsen om te lenen voor ons project of welke constructie is in ons geval voordeligst?

Aankoop woning, sloop en nieuwbouw in één lening?

Reactie van GENR

Wordt dit de ENIGE EIGEN woning? Is de woning die je gekocht hebt bouwvallig? Dat heeft m.i. wel belang in het advies. 

Of de hypotheek kan gecombineerd worden met mandaat of volmacht is een kwestie van acceptatie door de bank. Let wel dat er voldoende hypotheek is voor de fiscale aftrek.