Livios: Bouwen aan morgen


janpietjoris

    Lid sinds 17/04/2019

  • Andere professioneel
  • Lid sinds 17/04/2019
  • 0 vragen gesteld
  • 20 vragen beantwoord
  • 2 vragen goed beantwoord
  • 0 keer gequote door een ander
  • 5 bedankjes ontvangen
  • 0 leden bedankt


janpietjoris
  • Andere professioneel
Privébericht

Geschiedenis

1 2 · Volgende

Vleugelverstek frame glaspartij staat open (na 3 jaar) - constructiefout of zetting gebouw?

Reactie van janpietjoris

kan en mag niet, is constructiefout

zichtbaar (was het al voor je dit kocht) of verborgen gebrek (pas na kopen open gegaan) zal de grote vraag zijn en dan wie is aansprakelijk

is bouwheer de verkoper?  zal juridische vechtpartij worden, als je verzekering hier juridisch niet in tussen komt zou ik 5x denken of dit de moeite is

Kan de buurman bezwaar indienen op mijn plan voor gevelbekleding

Reactie van janpietjoris

buurman kan niks eisen, enkel bezwaar indienen, gemeente bekijkt of bezwaar gegrond is of niet

dat de buurman dat niet mooi vindt of dit niet vindt passen bij zijn stijl is geen gegrond bezwaar

maar meestal liggen zulke zaken vast in welke stijl je kan/mag bouwen

2 mogelijke werkwijzen

werken zonder spouw : isolatie en hier op steenstrips of crepie aanbrengen 

werken met spouw: isoaltie/spouw/buitenmuur  gemetseld  of dan deze buitenmuur met crepie bezetten (wel dubbele kost dan eerst mestelen dan crepie))

Afbraak scheidingsmuur/draad door buren zonder zelf inspraak te hebben. (Ref: post in forum tuinen)

Reactie van janpietjoris

wijkagent inschakelen en inbreuk laten vaststellen, in slechtste geval naar fr vrede rechter

veel zal afhangen van wie de tuinafscheding was (op scheiding, op jouw grond of op grond van buur)

idem voor nieuwe scheiding , buur kan niks eisen en enkel vriendelijk vragen

Keuring elektriciteit afgekeurd

Reactie van janpietjoris

1 to 5 in in de el. kast (geen schema, geen plan, te zware zekeringen, ..  )

6 is ivm aarding kabel (geen aarding? of niet aangesloten?)

7 vob kabel mag niet gebruikt worden buiten de kast (is enkelvoudige kabel)

8 blijkbaar slechte opbouwdozen?

9 leiding in de kelder vtmb kabel mag niet

 10 leidingen slecht bevestigd

11 transvo in kelder moet je afschermen

al bij al klinkt dit allemaal niet te duur en vrij snel/envoudig  aanpasbaar

Afsluiten polycarbonaat platen

5 reacties ·

Reactie van janpietjoris

tape houd stof en insecten tegen maar mag de lucht niet afsluiten , door warmte/koude zet de lucht in de kanalen uit/krimpt en zou de plaat beschadigd raken als deze luchtdicht afgewerkt zijn

eindprofiel houd niks tegen (ook geen lucht) is enkel estethisch

Zwevende trap van buren doet mijn huis trillen

Reactie van janpietjoris

zeker dat ze enkel de tap vernieuwd hebben?

eens spreken met je buur en vragen zachtjes op de trap te lopen?

dat je gre buis barst van dre traptrillingen lijkt me straf, mss wel door andere werkzaamhden waardoor vb kleine verzakking is opgetreden

Premie isolatie spouwmuur reeds gedeeltelijk geïsoleerd?

Reactie van janpietjoris

nee niet extra isoleren kosten gaan pas op 40-50 jaar terug gewonnen zijn + risico op vochtproblemen als de spouw dicht is 

veel belangrijker is goede dak isolatie en goed raamwerk 

1 2 · Volgende