Livios: Bouwen aan morgen


Hugo C.

    Lid sinds 26/06/2012

  • Bouwer
  • Lid sinds 26/06/2012
  • 2 vragen gesteld
  • 1179 vragen beantwoord
  • 69 vragen goed beantwoord
  • 0 keer gequote door een ander
  • 231 bedankjes ontvangen
  • 2 leden bedankt


Hugo C.
  • Bouwer | Woont in Antwerpen
Privébericht

Geschiedenis

Vorige · 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 · Volgende

Vloer op zavel eruit en vervangen doorjuffers en parket

Reactie van Hugo C.

Het is wat afhankelijk van de samenstelling van het betonmengsel, maar mijn aannemer begon  's anderendaags na het storten van het beton al op de vloerplaat te metselen. Als u de vloerbedding uitgraaft kan u  de dag na het storten van het beton verder werken.

Zekering kortsluiting

2 reacties ·

Reactie van Hugo C.

Zou je eerst niet eens kijken wat of welke toestellen er achter de bewuste zekering aangesloten zijn , vermoedelijk ligt het niet aan de zekering maar aan een toestel of verlichting  

Inderdaad, koppel al de toestellen af die op dat circuit zijn aangesloten. Regelmatig voorkomende toestellen zijn stoomstrijkijzer, wasmachine, vaatwas, elektrische boiler(tje).

Kabel videofoon

2 reacties ·

Reactie van Hugo C.

Niko videofoon maakt deel uit van Niko Home  Control. Best mogelijk dat je ethernetkabel Cat 6 moet aanleggen  omdat dat de standaardcommunicatie is bij Niko Home Control  Best maakt u uw keuze in  het type videofoon dat u in de toekomst zou willen installeren en legt u de bekabeling  die zij aanbevelen.

Nu, als u de  huidige bekabeling in een pvc buis aanlegt, kan u naderhand altijd nog de geschikte kabel in de buis trekken.  Sommige delen van Home Control zijn ook met Wifi.

Welfsels gebruiken als fundering

Reactie van Hugo C.

Die welfsels hebben geen enkel nut. Ze zouden zelfs voor problemen kunnen zorgen. Sowieso maak je hiermee nodeloze kosten en tijdverlies.

Je kan veel beter na afgraven en aandammen van de ondergrond hierop een folie leggen met daarop de drukvaste isolatieplaten, nog een folie en dan een lichtgewapende chape.

Drukvaste isolatieplaten, maar ook vochtbestendig. Dus XPS-isolatie.Styrodur (BASF) bezit dergelijke eigenschappen. Bij voorkeur minimaal 14cm dik om te voldoen aan de huidige isolatienorm.

Te hoge meerprijs bouwwerken

4 reacties ·

Reactie van Hugo C.

Maar je moet niet wanhopig worden door mijn bericht. Alleen een verwittigd man is er twee waard. Verder veel succes met het project.

Toegang tot gemeenschappelijke delen appartementsgebouw

Reactie van Hugo C.

Lees de basisakte.  Normaliter dragen de garages in de ondergrond bij tot de lift (als die tot in de kelder komt - wat wel het geval zal zijn) en het poetsen van de gemeenschappelijke delen.  Dus een eigenaar van enkel een garage kan wel degelijk de blok verlaten via lift en voordeur.  

Idem voor een eigenaar van een appartement en autostaanplaats als hij zijn autostaanplaats verhuurt. Maar hij kan wel beperkende clausules in zijn huurcontract plaatsen o.m. de toegang.

Dak renovatie/ isolatie (met asbest) + ventilatie

Reactie van Hugo C.

tja Hugo c, maar de asbest moet uiteindelijk wel weg en liefst nog voor hij begint te verslijten. + energie gewijs willen we een goed geisoleerd dak hebben. 

Daarnaast inderdaad, gaat om hecht gebonden eternit platen. (heb zelf analyse kit besteld en laten analyseren). Voorlopig nog geen offertes want we hebben nog geen firma gevonden aan mijn originele vraag beantwoordt.

Mijn opmerking is dat u het woord asbest gebruikt. U  moet de zaken niet erger voorstellen dan ze zijn. Het is een asbestgebonden  product, een bouwmateriaal waarin een percentage asbest is toegevoegd. Maar daarom moet je het niet met de naam asbest bestempelen. Gebruik gewoon de naam van het product, maar niet  de naam van  een deel van de samenstelling. Vermeldt in uw prijsvraag gewoon dat het om asbest-cementplaten gaat (eterniet) en heel wat aannemers zullen dat binnen hun werkterrein beschouwen. Zuivere asbest verwijderen is een heel andere zaak en vraagt gespecialiseerde bedrijven en veiligheidsmaatregelen. Eternietplaten verwijderen mag iedereen doen.

In confituur zit ongeveer 50% suiker en 50% fruit, maar  iedereen noemt het confituur en geen suiker of fruit.

Loskomen verf garepoort

3 reacties ·

Reactie van Hugo C.

Tot zolang de poort  terug als nieuw is kan je u daar moeilijk tegen verzetten.

Eis wel dat zij de poort volledig herschilderen volgens de regels van de kunst. Vermoedelijk zullen zij eerst een primer moeten aanbrengen op de ganse poort vooraleer de definitieve laag wordt  aangebracht.

Meerprijs dikke funderingsplaat

Reactie van Hugo C.

Mijn aannemer heeft in zijn offerte dd 03-2018 voor de funderingsplaat een eenheidsprijs opgegeven  van 280,00€/m³ excl. BTW (wapening inbegrepen) 

De funderingsplaat ( 6 x 14m) heeft een dikte  van 30cm en er zijn 2 wapeningsnetten 150 x 150 x 8 geplaatst.

Huis gekocht en bewoonbare opp klopt niet

Reactie van Hugo C.

Men probeert een woning altijd zo gunstig mogelijk voor te stellen. Bewoonbare oppervlakte is dan ook nog eens een vaag begrip waarbij naargelang de omstandigheden de oppervlakte ingenomen door de muren voor 100% wordt meegerekend, of voor de helft of in het geheel niet (zoals u gedaan hebt). Per bouwlaag kan dat vlug een verschil van 15m² en meer zijn

Als u de woning hebt bezichtigd , hebt u de gelegenheid gehad om alles te bezichtigen en hebt u blijkbaar de woning goed bevonden. Men kan moeilijk spreken van een verborgen gebrek. Dus ik vrees dat u zich best tevreden stelt met de woning zoals zij was bij het bezichtigen.

Voor de grondoppervlakte  zal men gewoonlijk in de akte opnemen dat men verschillen van 10% en meer moet aanvaarden.

Vorige · 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 · Volgende