Livios: Bouwen aan morgen


dhaesebart

    Lid sinds 23/05/2017

  • Andere professioneel
  • Lid sinds 23/05/2017
  • 0 vragen gesteld
  • 37 vragen beantwoord
  • 0 vragen goed beantwoord
  • 0 keer gequote door een ander
  • 4 bedankjes ontvangen
  • 0 leden bedankt


dhaesebart
  • Andere professioneel | Woont in Essene

Geschiedenis

1 2 3 · Volgende

Is het af te raden om een gevelmuur te isoleren, die van buiten geverfd is met een afsluitende verf?

Reactie van dhaesebart

Beste Faassen ,

in dit geval zou ik een degelijke analyse maken vooraleer te beslissen wat kan of niet !!! 

Afhankelijk van de huidige toestand kan je dan gaan bepalen wat de mogelijkheden zijn ... 

Gaan jullie bij de renovatie/isolatie met een EPB verslaggever werken , dan zal deze jullie inlichten wat de minimale waardes zijn die je dient te behalen en kan je van daaruit verder filteren wat er kan ... Indien info nodig , mag je gerust mailen ! dhaesebart12@gmail.com 

Prijs nieuwbouw

2 reacties ·

Reactie van dhaesebart

Beste Saartje , 

ik kan de respons van Kwakkel alleen maar bevestigen , ik denk dat je vooraleer te beslissen even jullie wensen op een rijtje dienen te zetten en van daaruit gaan shoppen wat de beste opties zijn. 

1500 tot 1800 per m² is een realistische schatting , als je kijkt naar de sleutel-op-de-deur bedrijven dien je mijns inziens wél zéker rekening te houden met mogelijks "verborgen" kosten , bvb wat is je budget voor de afwerking keuken , badkamer , deuren ? Wat is voorzien en wat willen jullie zélf , heel vaak zie ik daar een meerkost verschijnen! 

Zit zelf al een aantal jaren in de bouw en merk de laatste tijd dat heel wat bouwers het over een andere boeg gooien en een onafhankelijke consultant of adviseur bij de hand nemen.

Heel vaak zijn dit mensen met enorme ervaring , die ook weten waar je best terecht kan voor betere informatie en prijzen. Ze nemen dan wel een commissie , maar uit ervaring weet ik dat de uiteindelijke kost een stuk lager ligt voor de eindklant ... 

Mocht je vragen hebben of meer willen weten , kan ik je altijd op weg zetten ... ikzelf kan niet veel doen , maar kan je wel enkele namen doorgeven . Succes ! Bart 

Akoestische isolatie hellend dak

5 reacties ·

Reactie van dhaesebart

Beste Yves , 

het is inderdaad geen courante situatie die je nu aanhaalt . Maar er bestaan zeker oplossingen ! Probleem stelt zich dat je enerzijds een degelijke ( en goedgekeurde) isolatie dient te voorzien , en anderzijds een akoestische demping moet zien te gaan creëren.

Akoestisch gezien zijn de klassiek gebruikte plaatmaterialen zeker geen optie , je haalt terecht aan dat in vele/sommige gevallen dit een negatieve impact heeft op je geluidsdemping .

In dit geval - zoals bij quasi alle renovaties- is het belangrijk om vooraf alle pijnpunten bloot te leggen , nagaan wat de wensen zijn en pas vanuit die uitslag terug te gaan opbouwen. Het 'kan' zijn dat je op de bestaande structuur kan verderwerken , en je kan materialen gaan combineren zoda je zowel akoestisch als thermisch gaat verbeteren , maar in dergelijk geval adviseer ik altijd om eerst je huiswerk goed te maken met de hulp van specialisten . 

Paar dingen waar je zeker rekening mee moet houden : 

Condensatie 

vochtregularisatie binnen : kan ik een gezonde omgeving bekomen 

Faseverschuiving : houdt de isolatie naast de koude buiten OOK de hitte in de zomer tegen en zoja , hoe lang ? 

Isolatiewaarde van de gebruikte materialen : belangrijk bij eventuele verkoop in de toekomst , haal ik nu al best de normen van Europa 2030 en wat zijn de gevolgen indien niet ? 

En nog een aantal dingen die een rol kunnen spelen in jouw keuze ... 

Ben niet zo een fantastische typemachine , als je meer wil weten over waar je de nodige info kan vinden , kan je me altijd even bellen : 0477 303 401 

Groeten en succes ! 

Bart 

Isolatie plaatsen terwijl huis nog niet winddicht of in gebruik is.

Reactie van dhaesebart

Beste Louis , 

alles hangt af van wat je gaat gebruiken om te isoleren , en of de materialen bestand zijn tegen vocht ... Isolatie kan volgens mij wel indien de materialen rsistent zijn , gipsplaten zou ik helemaal afraden , die gaan het omgevingsvocht absorberen ! 

Afdichten van de ramen met folie kan een hulpmiddel zijn ... als je twijfelt mag je me altijd contacteren . Bart 

Kwaliteitsverschil tussen bouwmarkt en speciaalzaak voor zelfde product?

Reactie van dhaesebart

ik kom toevallig bij deze discussie terecht ... en zie dat er heel wat ondfuidelijkheid besdtaat ? 

Bij sanitair en aanverwante is heel vaak het verschil tussen de vakhandel , groothandel en de ketens dat het binnenwerk van een ander materiaal is ( bvb kunststof ipv metaal) en er vaak geen wisselstukken bestaan voor zaken uit de ketens . De klant kiest dus zelf voor een oplossing op lange termijn , of het risico om sneller te moeten gaan vervangen omdat er geen wisselstukken zijn ... 

Isoleren met PUR

9 reacties ·

Reactie van dhaesebart

Beste Hugo , Stephan , 

ik begin deze discussie per  bericht interessanter te vinden , omdat ik duidelijk merk dat (ook) jij je huiswerk hebt gemaakt voor de toekomst . 

In dit geval heb ik ondertussen een interessant geval , waarbij de klant in identieke situatie zit als Stephan , en ook een aantal bedrijven heeft gezien die diverse materialen aanbieden ( mineraal , Pur , stro , kalkhennep , rotwol , ... ). Conclusie voor de klant was dat er heel wat op de markt is en het moeilijk is om het bos door de bomen te zien , maar dat er een aantal aspecten naar voren zijn gekomen voor hem die zijn beslissing (mogelijks)gaan beïnvloeden ( en die in ditgesprek nog niet naar voren zijn gekomen denk ik ) : heel wat isolatiematerialen gaan perfect isoleren tegen de koude ( Lambda-waarde) maar scoren heel wat minder als het gaat over het buitenhouden van de warmte in de zomer (fase verschuiving ) , waardoor de zolder ( vaak na renovatie gebruikt als kamers ) in de zomer snikheet wordt. Concreet een paar Vb : Minerale wol houdt de warmte ( op een dikte van 24 cm) ongeveer 4u tegen , Strovlokken 12u , Pur ongeveer 2u , kalkhennep 16u , wat toch een duidelijk verschil is ? 

Ten tweede is er de vochtregularistie van de opbouw , die bij sommige materialen ook lage scores geeft , bij andere dan weer veel beter .Goeie vochtregularisatie betekent minder ventilatie nodig , een extra besparing in de renovatie ... 

Graag jullie mening hierover , ik wil altijd heel graag bijleren ... 

Referenties Crepi

7 reacties ·

Reactie van dhaesebart

Beste Silke , 

idd heel belangrijk om de juiste mensen te kiezen , die met bewezen materialen werken . Ikzelf heb ook al een aantal werven samen met Sto gedaan en dit zijn zeer degelijke materialen , ook hebben ze bij Sto een goeie technische dients die eventueel kan meedenken in de opbouw en mogelijkheden , zonder meerkost. Kan belangrijk zijn ... 

Meer en meer worden er ook natuurlijke materialen als isolatiemateriaal gekozen omwille van o.m. de vochtregularisatie , als voorbeeld bvb de extreme green platen waar de kalkhennepisolatie perfect in kan gespoten worden en erna crepi op kan geplaatst worden : https://hempinabox.be/nl/onze-producten-hempinabox-2/#HIABWORK-wanden

Succes in je verdere zoektocht in elk geval !!! 

Dak Renovatie prijsschatting

1 reactie ·

Reactie van dhaesebart

Beste mdt , 

ik denk dat je hiervoor best een specialist kan raadplegen die ook met het asbest verhaal weg kan , want ik denk dat dit het moeilijkste issue zal zijn . 

Isoleren van een dak , al dan niet met vervangen van het onderdak , kan je best doen in functie van de aankomende Europese normen , zodat je voor de komende 30-40 jaar goed zit . Europa is sterk aan het inzetten op recycleerbare materialen , CO2-neutraliteit en isolatiewaardes , volgens mijn info zou er zelfs een soort van boeteclausule ingevoerd worden vanaf 2030 waarbij je beboet wordt als je niet voldoet aan de normen . ( Cfr ook al de invoering van de Homepass begin dit jaar in België waarbij minpunten worden gegeven bij bepaalde constructies) .

Ikzelf ben hier momenteel ook aan het zoeken wat er nu precies zal gaan gebeuren , en heb al een aantal bedrijven die me op weg aan het helpen zijn ( ik zit zelf professioneel in de bouw) , mocht je vragen hebben wil ik je gerust mijn contacten doorgeven . Bart 0477 / 303 401 

Vloer op zavel eruit en vervangen doorjuffers en parket

Reactie van dhaesebart

Hoi Patrik , 

je kan - al shet snel moet gaan - werken met een lijm die tussen de 4 en 7 dagen na plaatsen van de chape kan aangebracht worden én die de spanningen kan opvangen . Indien je langer wacht , dien je ook met deze oplossing de "normale" uitdroogtijd te respecteren voor cementgebonden chape , nl. 1week/cm tot 5cm dikte , en voor elke extra cm dikte nog eens 2 weken . ( Dit is theorie , in de praktijk kan je een carbuurmeting voor restvochtgehalte doen en weet je meteen of je kan plaatsen) .Ik heb ergens wel alle technische info hierover op mijn HDD staan , als je wil kan ik die wel opzoeken ? dhaesebart12@gmail.com

1 2 3 · Volgende