dhaesebart

Lid sinds 23/5/2017

  • Andere professioneel
  • 0 vragen gesteld
  • 40 vragen beantwoord
  • 0 vragen goed beantwoord
  • 4 bedankjes ontvangen
  • 0 leden bedankt
dhaesebart Andere professioneel

Geschiedenis

Prijs nieuwbouw
3 reacties · · #Bouwen
Reactie van dhaesebart

Beste Saartje , 

ik kan de respons van Kwakkel alleen maar bevestigen , ik denk dat je vooraleer te beslissen even jullie wensen op een rijtje dienen te zetten en van daaruit gaan shoppen wat de beste opties zijn. 

1500 tot 1800 per m² is een realistische schatting , als je kijkt naar de sleutel-op-de-deur bedrijven dien je mijns inziens wél zéker rekening te houden met mogelijks "verborgen" kosten , bvb wat is je budget voor de afwerking keuken , badkamer , deuren ? Wat is voorzien en wat willen jullie zélf , heel vaak zie ik daar een meerkost verschijnen! 

Zit zelf al een aantal jaren in de bouw en merk de laatste tijd dat heel wat bouwers het over een andere boeg gooien en een onafhankelijke consultant of adviseur bij de hand nemen.

Heel vaak zijn dit mensen met enorme ervaring , die ook weten waar je best terecht kan voor betere informatie en prijzen. Ze nemen dan wel een commissie , maar uit ervaring weet ik dat de uiteindelijke kost een stuk lager ligt voor de eindklant ... 

Mocht je vragen hebben of meer willen weten , kan ik je altijd op weg zetten ... ikzelf kan niet veel doen , maar kan je wel enkele namen doorgeven . Succes ! Bart 

Bekijk
Reactie van dhaesebart

Beste Faassen ,

in dit geval zou ik een degelijke analyse maken vooraleer te beslissen wat kan of niet !!! 

Afhankelijk van de huidige toestand kan je dan gaan bepalen wat de mogelijkheden zijn ... 

Gaan jullie bij de renovatie/isolatie met een EPB verslaggever werken , dan zal deze jullie inlichten wat de minimale waardes zijn die je dient te behalen en kan je van daaruit verder filteren wat er kan ... Indien info nodig , mag je gerust mailen ! dhaesebart12@gmail.com 

Bekijk
Reactie van dhaesebart

Andere optie is huis isoleren met materialen die een hoge faseverschuiving kennen , zoals Stro , Houtwol of kalkhennep . Hierdoor blijft de temperatuur binnen bij hitte constant omdat deze materialen tot 16u de zon tegenhouden . Bovendien creëren ze een gezond klimaat binnen . 

Kan je wel meer info geven als je wil , geen verplichting guiteraard ! Bart 

Bekijk
SOD vs bouwpromotor (coordinator)
14 reacties · · #Bouwen
Reactie van dhaesebart

ABSOLUUT akkoord ! 

Je neemt een goeie architect , en eventueel kan je daarnaast één contact hebben die je werf mee opvolgt en eventueel de prijzen gaat onderhandelen bij de fabrikant of groothandel , en waardoor je naast de perfecte technische steun van de architect ook een aanzienlijke besparing kan realiseren in je materialen ... 

Bekijk
Reactie van dhaesebart

Beste Louis , 

alles hangt af van wat je gaat gebruiken om te isoleren , en of de materialen bestand zijn tegen vocht ... Isolatie kan volgens mij wel indien de materialen rsistent zijn , gipsplaten zou ik helemaal afraden , die gaan het omgevingsvocht absorberen ! 

Afdichten van de ramen met folie kan een hulpmiddel zijn ... als je twijfelt mag je me altijd contacteren . Bart 

Bekijk
Akoestische isolatie hellend dak
5 reacties · · #Isolatie
Reactie van dhaesebart

Beste Yves , 

het is inderdaad geen courante situatie die je nu aanhaalt . Maar er bestaan zeker oplossingen ! Probleem stelt zich dat je enerzijds een degelijke ( en goedgekeurde) isolatie dient te voorzien , en anderzijds een akoestische demping moet zien te gaan creëren.

Akoestisch gezien zijn de klassiek gebruikte plaatmaterialen zeker geen optie , je haalt terecht aan dat in vele/sommige gevallen dit een negatieve impact heeft op je geluidsdemping .

In dit geval - zoals bij quasi alle renovaties- is het belangrijk om vooraf alle pijnpunten bloot te leggen , nagaan wat de wensen zijn en pas vanuit die uitslag terug te gaan opbouwen. Het 'kan' zijn dat je op de bestaande structuur kan verderwerken , en je kan materialen gaan combineren zoda je zowel akoestisch als thermisch gaat verbeteren , maar in dergelijk geval adviseer ik altijd om eerst je huiswerk goed te maken met de hulp van specialisten . 

Paar dingen waar je zeker rekening mee moet houden : 

Condensatie 

vochtregularisatie binnen : kan ik een gezonde omgeving bekomen 

Faseverschuiving : houdt de isolatie naast de koude buiten OOK de hitte in de zomer tegen en zoja , hoe lang ? 

Isolatiewaarde van de gebruikte materialen : belangrijk bij eventuele verkoop in de toekomst , haal ik nu al best de normen van Europa 2030 en wat zijn de gevolgen indien niet ? 

En nog een aantal dingen die een rol kunnen spelen in jouw keuze ... 

Ben niet zo een fantastische typemachine , als je meer wil weten over waar je de nodige info kan vinden , kan je me altijd even bellen : 0477 303 401 

Groeten en succes ! 

Bart 

Bekijk
Referenties Crepi
7 reacties · · #Muren
Reactie van dhaesebart

Beste Silke , 

idd heel belangrijk om de juiste mensen te kiezen , die met bewezen materialen werken . Ikzelf heb ook al een aantal werven samen met Sto gedaan en dit zijn zeer degelijke materialen , ook hebben ze bij Sto een goeie technische dients die eventueel kan meedenken in de opbouw en mogelijkheden , zonder meerkost. Kan belangrijk zijn ... 

Meer en meer worden er ook natuurlijke materialen als isolatiemateriaal gekozen omwille van o.m. de vochtregularisatie , als voorbeeld bvb de extreme green platen waar de kalkhennepisolatie perfect in kan gespoten worden en erna crepi op kan geplaatst worden : https://hempinabox.be/nl/onze-producten-hempinabox-2/#HIABWORK-wanden

Succes in je verdere zoektocht in elk geval !!! 

Bekijk
Dak Renovatie prijsschatting
1 reactie · · #Dak
Reactie van dhaesebart

Beste mdt , 

ik denk dat je hiervoor best een specialist kan raadplegen die ook met het asbest verhaal weg kan , want ik denk dat dit het moeilijkste issue zal zijn . 

Isoleren van een dak , al dan niet met vervangen van het onderdak , kan je best doen in functie van de aankomende Europese normen , zodat je voor de komende 30-40 jaar goed zit . Europa is sterk aan het inzetten op recycleerbare materialen , CO2-neutraliteit en isolatiewaardes , volgens mijn info zou er zelfs een soort van boeteclausule ingevoerd worden vanaf 2030 waarbij je beboet wordt als je niet voldoet aan de normen . ( Cfr ook al de invoering van de Homepass begin dit jaar in België waarbij minpunten worden gegeven bij bepaalde constructies) .

Ikzelf ben hier momenteel ook aan het zoeken wat er nu precies zal gaan gebeuren , en heb al een aantal bedrijven die me op weg aan het helpen zijn ( ik zit zelf professioneel in de bouw) , mocht je vragen hebben wil ik je gerust mijn contacten doorgeven . Bart 0477 / 303 401 

Bekijk