Livios: Bouwen aan morgen


Charel

    Lid sinds 08/03/2015

  • Andere professioneel
  • Lid sinds 08/03/2015
  • 1 vraag gesteld
  • 1881 vragen beantwoord
  • 121 vragen goed beantwoord
  • 0 keer gequote door een ander
  • 429 bedankjes ontvangen
  • 3 leden bedankt


Charel
  • Andere professioneel | Woont in Hoogstr.
Privébericht

Geschiedenis

Vorige · 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 · Volgende

Tuinondernemer heeft perceelgrens overschreden, wat nu?

Reactie van Charel

Zulke blokjes en/of stokjes zitten er niet altijd en overal ! In ieder geval, ten opzichte van derden zal jij altijd de verantwoordelijke zijn als uw scheiding op grond van de buren is geplaatst. Jij bent degene die perfect had moeten weten tot waar uw eigendom komt. Jij bent dus ook degene die onmiddelijk had moeten zien dat de afsluiting verkeerd was geplaatst. In de plaats daarvan heb je ze feitelijk aanvaard.

Trouwens welk alternatief heb je als het compromis van de tuinman weigert ? Ga je dit dan door de rechtbank laten beoordelen ? De kans is dan zeer groot dan die redeneert zoals ik, dat de tuinman niet zal worden veroordeeld en dat je alle gerechtskosten en advocaatkosten zelf zult moeten betalen. Bovendien zal uw afsluiting hiermee nog niet op zijn plaats staan en zal je een ander voor de volle 100 % hiervoor moeten betalen.

En als dat allemaal wat lang gaat duren, wat bij normaal bij gerechtsgang te verwachten is, zou je ondertussen ook nog een schadeclaim van de buren kunnen verwachten.

Geloof me: een compromis lijkt mij het beste !

Dakdichting: roofing of epdm + isolatiedikte kiezen

Reactie van Charel

sorry voor jouw leeftijd... Jij gaat idd nog wat jaren moetn wachten eer je ZELF de bewijzen ziet.
effe een paar sluiers opheffen:
1. studeerde chemie en de hele zoo wetenschappen
2. mijn kennis duurzaam bouwen reikt ook tot op univ nivo (zoals een architect dus)
3. mijn praktische ervaring is huizen van mezelf en kennis dat ik ofwel zelf verbouwde ofwel zag verbouwen.en dat zijn er heel wat.
4. ik ben net 60. dus moet ik je teleurstellen over roofing: dat is reeds achterhaald, haalt echt geen 50. max.25
En idd EPDM is hier nog geen 50j in gebruik,wel in de USA.dus  mageenamerikaansmerkzoalsFirestone  zeker die leeftijd claimen. En je op papier 30j geven. Voor roofing mag je blij zijn met 15 op papier

Carl, het komt me vreemd over dat je jouw gelijk proberen te halen met het argument dat je gestudeerd hebt tot op universitair niveau. En verder met het feit dat je in je woning zelf gebricoleerd hebt en ook anderen hebt zien bricoleren. En dat zou dan genoeg ervaring moeten zijn om zonder verdere inhoudelijke argumenten simpelweg te blijven verklaren dat roofing achterhaald is.

Laat me dan ook maar eens wat stoefen, als het daar om te doen is. Ik ben ouder dan jij en naast mijn studies heb ik ook nog 50 jaar praktijkervaring in de bouw algemeen waarbij ook een zeer groot deel dakwerken, waar ik trouwens nog een aantal jaren kandidaat dakwerkers in onderwezen heb. Hierbij zijn alle huidige materialen ruim aan bod gekomen met cursussen ter plaatse bij die verschillende fabricanten.

Je hebt het altijd maar over roofing, maar ik heb de indruk dat je totaal geen idee hebt wat met roofing allemaal kan bedoeld worden.

Daken in zogenaamde roofing worden al eeuwen gemaakt, echter er zijn zo veel evoluties gebeurd dat je dat woord eigenlijk niet meer zou mogen gebruiken. Tot voor 1960 maakte men die "roofingdaken" met een aantal dunne viltige lagen die onderling door begieting met teer (geen bitumen) als één geheel op het dak werden verbonden. Hierop kwam grind ter bescherming tegen de zon. Dit soort daken die sinsdien niet meer gemaakt zijn gingen soms meer dan 50 jaar mee.

Na 1950 is deze beproefde methode vervangen door de meer moderne bitumineuze membramen, meestal geplaatst in twee lagen waarbij de bovenste laag werd voorzien van ingewalste leischilfers ter bescherming tegen uv straling.

Een nieuwe manier van werken, enthousiast onthaald door degenen die de vorige methode "achterhaald" noemden. Maar helaas wat er in het begin zo veel beter uitzag dan de oudere methode's bleek na verloop van jaren hier en daar een ramp.

Dat is de methode waarop jij je baseert om te zeggen "roofing is achterhaald" wellicht zonder weet te hebben wat er sindsdien is gebeurd om die dakrollen te verbeteren. Wellicht zonder weet te hebben van de verschillende samenstellingen die dakrollen nu kunnen hebben naargelang hun toepassing. Zo heb je onder andere rollen met geblazen bitumen, SBS bitumen of APP bitumen,elk met hun specifieke kwaliteiten.

Maak je ook niet te veel illusies over die garantie's op papier. Je moet het achteraf ook nog kunnen afdwingen, wettelijk kan die waarborg slechts 10 jaar zijn in bepaalde gevallen.

In ieder geval, wat het ook moge betekenen, Derbigum, wat een bitumineuze APP roofing is, claimt dat ze een minimale levensduur van 40 jaar kunnen bewijzen.

Trouwens waar haal je die 15 jaar op papier ?

Geluiden in de afvoerbuizen

Reactie van Charel

Hoogstwaarschijnlijk is de oorzaak een gedeeltelijke verstopping in de buizen stroomafwaarts of in de septische put en dit in combinatie met een ontbrekende rioolverluchting.

Spouwisolatie

3 reacties ·

Reactie van Charel

Onmiddelijk architect en aannemer verwittigen. Samen met het dampscherm moet normaal al een voorlopige dakafvoer worden gemaakt. 

Er mag zeker geen water in de spouw lopen !

Hoedt u ook voor mensen die nu een kans ruiken om u hierin betalend te adviseren ! Je hebt zo iemand hier niet nodig !

Uitvallen diff 30 mA

17 reacties ·

Reactie van Charel

Van de andere kant:

Die bijkomende diff van 30 mA is er gekomen voor die gevallen waar er extra beveiliging gewenst is en dat zijn bijvoorbeeld de van nature meestal vochtigere ruimte's zoals badkamers en wasplaatsen. 

Voor alle overige toepassingen is uiteraard een diff van 300 mA een meer dan voldoende beveiliging, we hoeven die niet zwaarder te beveiligen dan nodig, zeker niet als dat een aantal ongemakken met zich kan meebrengen.

Wie is in fout?

7 reacties ·

Reactie van Charel

Eerlijk gezegd begrijp ik het pobleem niet. De woning zoals jullie ze hadden gewild (de droomwoning) is goedgekeurd en kan gebouwd worden. Enkel moet je ze 30 cm hoger zetten dan op het plan was voorzien.

Dat wil volgens mij niet zeggen dat je dan overal met trappen van 30 cm hoogte zult moeten werken maar dat je simpelweg ook de omgeving van het huis op dezelfde hoogte brengt. Dus vanaf de straat geleidelijk oplopend naar plus 30 cm. Dat mag geen probleem zijn tenzij de woning tot tegen de openbare weg staat. 

Wat ik ook niet begrijp is dat bij de goedkeuring van de woning niet automatisch alle bijhorende documenten zijn overhandigd aan de aanvrager.

Vermits je de grond al terug te koop heb gesteld geef je de indruk dat er nog andere zaken dan de genoemden meespelen en dat het afzien van bouwplannen die wellicht nog tot ieders voldoening toch hadden kunnen doorgaan.

Condensatie zolder

1 reactie ·

Reactie van Charel

Dat is ongetwijfeld het gevolg van die openliggende ondergrond. Het vocht uit de ondergrond kan nu gemakkelijk uitdampen om zo de relatieve vochtigheid binnen in de woning te verhogen. Het is alsof uw vloer vol natte doeken ligt.

injecteren muren, geen resultaat na 2 jaar ?

Reactie van Charel

Hallo ,stel de buurman is akkoord.langs de buurmans zijde bevind zich een schouw hoe pak ik dit aan?grt theodore.I K denk eran om meteen te onderkappen omdat het vocht tot tegen plafond reikt en misschien is dit te ver gevorderd om te injecteren

Howla ! Als het vocht tot tegen het plafond reikt dan is er iets anders aan de hand dan opstijgend vocht. Je gaat dit niet verhelpen noch door te injecteren noch door te onderkappen ! Opstijgend vocht komt zelden hoger dan 30 cm boven de vloer.

Uitdrukken van een probleem ?

4 reacties ·

Reactie van Charel

Beste, misschien moet je toch eens wat meer woorden en zinnen gebruiken om aan te duiden wat jouw probleem is en wat je van het forum verwacht.

We weten tot hier toe niets !

Vorige · 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 · Volgende