Livios: Bouwen aan morgen


Charel

    Lid sinds 08/03/2015

  • Andere professioneel
  • Lid sinds 08/03/2015
  • 1 vraag gesteld
  • 1982 vragen beantwoord
  • 124 vragen goed beantwoord
  • 0 keer gequote door een ander
  • 446 bedankjes ontvangen
  • 3 leden bedankt


Charel
  • Andere professioneel | Woont in Hoogstr.
Privébericht

Geschiedenis

Vorige · 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 · Volgende

Suggesties voorontwerp

6 reacties ·

Reactie van Charel

Ik vind uw bedenkingen over de toegang naar de kelder zeer terecht. De nabijheid van kelderdeur en buitendeur is onhandig en bovendien stoort de inplanting van het trapgat de ruimte van de berging.

Ik zou overwegen om het trapgat gelijklopend met de voorgevel te voorzien. Je kan dan een muur voorzien op trapbreedte van de voormuur en over de ganse breedte van de berging. De kelderdeur op ongeveer 60 cm van de linkerhoek (garagekant). Zestig cm uit de hoek omdat je dan tegen de muur aan de garagekant eventueel nog kasten of schabben kunt maken. Dat kan je dan ook nog doen in het kelderportaal.

Vochtprobleem in huurhuis

10 reacties ·

Reactie van Charel

Naar mijn idee is hier sprake van doortrekkend vocht vanuit de schouw. Vandaar die bruine verkleuring die veroorzaakt wordt door het roet in de binnenkant van de schouw. De oorzaak is dus niet condensatie vanuit de woning en het aanbrengen van isolatie tegen die vochtige muur is enkel symptoombestrijding.

Het water dat in de schouw terechtkomt is vermoedelijk afkomstig van een grote open schouwopening waar het binnenregent ofwel van een slechte aansluiting van de dakbedekking met de schouw.

Wat bevindt er zich boven het plafond van de getoonde ruimte? nog een verdieping, een hellend dak of een plat dak.

Kan je een foto van de woning aan de buitenkant van die schouw tonen?

Keldervloer hoe aanpakken?

2 reacties ·

Reactie van Charel

Een keldervloer heeft een constante temperatuur tussen de 12 en de 15 graden. 

Het isoleren ervan zal dus weinig baat brengen.

Dakvlakramen van goede kwaliteit

Reactie van Charel

Ik denk eerlijk gezegd dat andere merken niet persé beter zullen zijn. Het zal overal wel iets zijn. En zoals je zelf zegt, de kwaliteit van die ramen van x aantal jaren geleden is uiteraard niet te vergelijken met de kwaliteit van de huidige.

Trouwens als je de ramen wil vervangen is het natuurlijk veel gemakkelijker om bij hetzelfde merk te blijven, zoniet moet je wellicht ook de daktimmer en de dakbedekking gaan aanpassen.

 

Hoe thermisch isoleren van plafond

Reactie van Charel

Femke,

Het spijt me, maar uw manier van isoleren is niet zoals het moet.

Ideaal moet je de ganse woning als één volume isoleren tegen de buitenomgeving en dat zo veel mogelijk met één doorlopende en ononderbroken schil van isolatie. Alle isolatie en bijhorend dampscherm moet zich dus aan de buitenkanten bevinden. In de meeste gevallen zijn de buitenkanten de vloer van het gelijkvloers, de buitenmuren en het dak. In sommige gevallen, bij niet bruikbare en dus verloren en liefst ontoegankelijke zolders, is de buitenkant dan niet het dak maar de zoldervloer. 

Isolatielagen tussen ruimtes binnen die geisoleerde schil zijn zo goed als zinloos en zouden beter als extra isolatie gebruikt worden aan de buitenschil.

Zo kan je de isolatie in uw zoldervloer beter gebruiken om de dakisolatie te verbeteren.  De isolatie die nu al steekt tussen het gelijkvloers en het verdiep zal ook geen vermindering van warmteverlies uit de gehele woning geven.

Dus: isoleren van vloer, buitenmuren en dak.

De vloer is wellicht al geisoleerd vermits je vloerverwarming hebt liggen.

De muren is niet geweten en misschien moet je dat dan nog doen

Het dak is ook geisoleerd maar  kan nog wat extra gebruiken

Voor de rest heb je nergens thermische isolatie nodig.

Kelder onder tuin

5 reacties ·

Reactie van Charel

Mijn punt was eigenlijk dat wanneer het bovengronds niet mag het ook ondergronds niet zal mogen.

Mag het wel ondergronds dan zal het wellicht ook bovengronds mogen.

Dat ondergronds gaan zal dus geen oplossing zijn.

Sowieso zou ik het nog eens voorleggen aan de dienst Ruimtelijke Ordening.

Warm plat dak onderaan bijkomend isoleren - condensgevaar?

Reactie van Charel

Je mag onderaan bijisoleren tot de helft van de isolatiewaarde van de boven het dampscherm (op het dak) geplaatste isolatie.

Heb je voor de aparte isolatiewaardes rekening gehouden met de dikte en het materiaal van de verschillende isolatielagen?

Ventilatie na nieuwe ramen

1 reactie ·

Reactie van Charel

Verluchtingsroosters alleen is niet voldoende, er zal zo goed als geen ventilatie gebeuren als niet elders lucht wordt buitengetrokken.

Vermits je nu al schimmelvorming hebt is het duidelijk dat je nood hebt aan een ventilatiesysteem.

Met een systeem C heb je ramen met speciale roosters nodig, met een systeem D niet.

Spouwmuurisolatie dakappartement van building

Reactie van Charel

Dat heeft zeker zijn nut, ik zou dan wel die spouwisolatie minstens 30 lager doortrekken dan uw vloerpeil.

Maar je moet wel weten dat de buitenmuren van een appartementsgebouw horen bij de gemeenschappelijke eigendom. Je zou dus eerst hiervoor de toelating moeten vragen.

En indien men later alsnog het gehele gebouw wil naisoleren dan is het mogelijk dat je hiervoor ook nog moet meebetalen. Bespreek dit dus eerst ten gronde en laat een eventuele overeenkomst op papier zetten.

Vorige · 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 · Volgende