Livios: Bouwen aan morgen


Charel

    Lid sinds 08/03/2015

  • Andere professioneel
  • Lid sinds 08/03/2015
  • 1 vraag gesteld
  • 1994 vragen beantwoord
  • 126 vragen goed beantwoord
  • 0 keer gequote door een ander
  • 453 bedankjes ontvangen
  • 3 leden bedankt


Charel
  • Andere professioneel | Woont in Hoogstr.
Privébericht

Geschiedenis

Vorige · 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 · Volgende

Kippenren in onverdeeld stuk grond

Reactie van Charel

Ik ken zulke situatie op een gemeenschappelijke weide van een begijnhof. Ook daar zijn hoogstam fruitbomen geplant. Het onderhoud komt neer op het regelmatig maaien van het grasveld en het snoeien van die bomen. Het fruit wordt geplokken door degenen die er zin in hebben. In de praktijk komt het er vaak op neer dat lang niet alle fruit geplokken wordt en uiteindelijk op de grond terechtkomt maar dat is verder geen probleem.

Wel leuk is dat iedereen zo af en toe gebruik kan maken van die boomgaard om er bij goed weer feestjes te  organiseren met feesttafels, barceque, springkasteel. Verjaardagsfeestjes, communiefeestjes of zomaarfeestjes.

Honden mogen er om evidente reden niet zomaar vrij rondlopen maar er lopen wel een aantal mooie scharrelkippen vrij rond onder de verantwoordelijkheid van één van de bewoners. 

Houten draagvloer te zwak?

14 reacties ·

Reactie van Charel

Of die ondersteuning goed genoeg is hangt af van de grootte van de blokjes en hun onderlinge afstand. In ieder geval is het niet persé nodig dat die ondersteuning op elk punt over de volledige lengte gebeurt.

In het geval die blokjes bijvoorbeeld 6 op 6 cm zijn en op 40 cm van elkaar liggen dan hoeft dat geen probleem te zijn.

Je kan uiteraard altijd nog meerdere gelijkaardige blokjes toevoegen. Probeer die dan wel op een of andere manier vast te leggen zodat ze er na jaren niet tussenuit kunnen raken door de trillingen van het belopen van de vloer.

Onverklaarbare chemische geur slaapkamer eerste verdieping

Reactie van Charel

Zeer moeilijk, ik kan alleen maar meegeven dat we een soortgelijke situatie hebben gehad. Het betrof ook een moeilijk te definieren geur, ietwat zurig. Een geur die na weken terug begon te verminderen en soms een half jaar later weer opdook. Nooit met zekerheid de juiste bron kunnen vinden, ook niet het spleetje of gaatje waarlangs het zou kunnen binnenkomen. Wel met quasi zekerheid moeten besluiten dat de enige mogelijkheid de spouw was. Ik dacht hierbij aan de ontbinding van een klein diertje (muis, vogeltje, vleermuis) in de spouw waarbij de duidelijke lijkgeur dan in de spouw bleef maar een afgeleide geur tot binnen kon doordringen. Vermits er s'avonds ook nogal eens kleine vleermuizen rondvliegen in de buurt is toen ook gedacht aan een eventuele slaapplaats of kraamkamer in de spouw die die geur kan geven.

Enfin, na een lange tijd was het meestal zonder verdere ingrepen wel weer verdwenen. Hoe het nu is weet ik niet, het huis is intussen verkocht en verbouwd.

Dus het kan volgens mij ook hier niet anders dan uit de spouw komen.

Trouwens, een verluchting door af en toe een raam open te zetten kan nooit een voldoende verluchting geven, verluchten doe je beter constant en niet enkel om die onverklaarbare geuren af te voeren.

Bruine druppels onder vals plafond

Reactie van Charel

Ligt er boven dat plafond een onverwarmde ruimte of een plat dak ?

Het vals plafond is wel of niet geisoleerd maar is zeker niet dampdicht afgewerkt vermits je de foto's heb kunnen nemen via de openingen van de spots die dus zeker niet dampdicht zijn.

Ik ben vrijwel zeker dat het om condensatie gaat tegen een koud plafond. Enkel de bruine kleur van de vlekjes vond ik mysterieus maar ik denk dat de verklaring moet gezocht worden bij het roken en vooral frituren op het terras met wellicht het badkamerraam op kipstand.

Is er buiten dat eventuele kipraam nog een andere ventilatie in de badkamer ?

Mag de aannemer de oorspronkelijke facturen weigeren?

Reactie van Charel

Je hebt absoluut niet het recht om facturen die aan de aannemer gericht zijn op te vragen, je hebt daar niets mee te maken, het enige wat telt zijn de facturen van de aannemer aan jou.

Oude crepis al dan niet verwijderen bij buitengevelisolatie?

Reactie van Charel

Redenen om die crepi te verwijderen zouden kunnen zijn dat die niet genoeg hechting meer heeft om hierop iets anders te hechten of dat die te dampdicht is.

Vermits je de gevel na het isoleren met hout gaat bekleden zal je wellicht eerst een houten constructie mechanisch aan de muur moeten bevestigen en moet er dus ook niet gerekend worden op een al dan niet goed hechtende oude pleister. Hij kan dus blijven zitten.

Vermits er enkel gevaar van condensatie is aan de buitenkant of koude kant van de isolatie wanneer die te dampdicht zou zijn en vermits de oude pleister aan de warme kant van de isolatie zit speelt de eventueel te grote dampdichtheid van de pleister dan ook geen rol en kan die blijven zitten. 

Het enige waar je sowieso op moet letten is of de muur geen last heeft van opstijgend vocht. Zo ja, dan moet je dat wel eerst oplossen want de muur zou na de werken minder goed kunnen uitdampen naar buiten toe. Dus dan moet je een waterkering aanbrengen, hetzij door onderkapping, hetzij door injectie, maar de pleister hoeft hiervoor ook niet weg.

Problemen afvoerput water van dak+keukenafvalwater(verstopping)

Reactie van Charel

Als dat keukenwater vlot genoeg kan weglopen zonder ergens een tijdje te blijven staan dan is dat zoals het in praktisch elke huishoudelijke installatie zou moeten zijn en heb je ook bij droog weer hiervan geen last.

Weet ook dat in de huidige afvoerinstallaties het regenwater zelfs altijd apart van het huishoudelijk afvalwater wordt afgevoerd. Ook daar heb je niet de problemen die jij hebt.

Vloeren in klinieken

3 reacties ·

Reactie van Charel

Linoleum is een natuurproduct waarvan het voornaamste bestanddeel lijnzaadolie is en naar mijn weten geen aardolie.

Vraag over sleutel op de deur kopen

Reactie van Charel

Natuurlijk !Je moet zeer veel onderhandelen, en niet enkel over de initiele totaalprijs maar ook over eventuele meer- en minprijzen. Keuzes van materialen, al dan niet verplichtingen van keuzes bij welke firmas, bijvoorbeeld voor de keukeninstallatie, de vloeren, het sanitair enzovoort.

Hiervoor moet je eerst zeer grondig het lastenboek en de voorwaarden nalezen.

Neem ruim de tijd hiervoor !

Scheidingsmuur die overhelt terug 'rechten'

Reactie van Charel

We weten niet hoe zeer de overhelling een feit is en hoe de situatie ter plaatse juist is, maar in de meeste gevallen bij scheefzakkende muren of afsluitingen is de oorzaak een verschillende grondhoogte aan weerszijden van de  muur.

En indien dat het geval is dan zal die muur onherroepelijk jaar na jaar hoe langer hoe meer gaan overhellen tot hij uiteindelijk zal omvallen.

Geen paniek, dat kan een verloop van tientallen jaren hebben en hangt er van af hoe groot de afwijking nu al is.

Vorige · 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 · Volgende