Livios: Bouwen aan morgen


Architect-expert Paul De Maesschalck

    Lid sinds 04/01/2017

  • Architect
  • Lid sinds 04/01/2017
  • 0 vragen gesteld
  • 219 vragen beantwoord
  • 4 vragen goed beantwoord
  • 0 keer gequote door een ander
  • 44 bedankjes ontvangen
  • 0 leden bedankt


Architect-expert Paul De Maesschalck
  • Architect | Woont in Westmalle
Privébericht

Geschiedenis

Vorige · 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 · Volgende

Aankoop grond

2 reacties ·

Reactie van Architect-expert Paul De Maesschalck

Opgepast: als het bouwvallig is en het is zonevreemd, dan mag je het niet vervangen door een nieuwbouw !

Bouwdiepte 15m, verdiep 12m: mogelijkheden?

Reactie van Architect-expert Paul De Maesschalck

Koepel: dat kan in prefab zijn (bol), maar kan evengoed een serre-achtige constructie zijn (lessenaarsdak- of zadeldakvorm).

Een dakterras is geen bebouwd volume, dus dat kan perfect buiten die 12 m, net als een gelijkvloers terras, achter die 15 m.  Als de buren meer dan 2 m van je af liggen, dan kan je heel het plat dak als terras in gebruik nemen.

www.arcopolo.com

Laatst bekomen bouwvergunning opvragen op woning van voor 1955

Reactie van Architect-expert Paul De Maesschalck

Tja, de fotokwaliteit hangt af van de technische mogelijkheden die men toen had.  Nu is alles digitaal met hoge resolutie, maar vroeger werkte men nog met filmpjes met een bepaalde korrelgrootte, sluitersnelheid, diafragmaopening, ...

www.arcopolo.com

Kift met noppenvloer ipv betondek binnenhuis

Reactie van Architect-expert Paul De Maesschalck

Ik ken zo nog iemand die zich schelpen in de ondervloer heeft laten aanpraten.  Zogezegd om de vloer te laten ademen.  Resultaat: niets dan vocht en schimmel in zijn vloeren en binnenmuren en een muffe stank in huis.  Waarom zou een vloer moeten ademen ?  En wat wordt er geademd ? Juist: vocht dat uit de ondergrond de woning binnen komt.  De ondergrond is immers altijd vochtiger dan de (geventileerde) binnenruimte.  En waarom zou een woning (ongeacht de ouderdom) zijn vocht moeten kwijt geraken via de vloer ?  Je moet ventileren om vocht uit de woning kwijt te raken.  Een vloer moet vocht- en zelfs dampdicht zijn.

De opbouw ?  Daar zijn verschillende mogelijkheden.  Wat Charel voorstelt is goed, tenminste als het zandpakket onder de vloer stabiel is.  Anders is het niet slecht een laag gestabiliseerd zand aan te brengen onder pe-folie en isolatie.  Een ondervloer in stortbeton of argexbeton kan ook.  Een netwapening: als de ondergrond niet stabiel zou zijn, meestal is dat niet nodig.

www.arcopolo.com

STROBALENBOUW

2 reacties ·

Reactie van Architect-expert Paul De Maesschalck

Met strobalen en leem werken, maar wel met staalskelet ?  Een beetje vis noch vlees, niet ?

www.arcopolo.com

Rietendak

2 reacties ·

Reactie van Architect-expert Paul De Maesschalck

Een rieten dak is idd een moeilijk geval.  Je zou zeggen: pracht van een pak isolatie op mijn dak, ware het niet dat als je wil dat dit dak een lang leven beschoren wordt, dat je ook ventilatie onder het riet moet voorzien.  Dus: weg isolatiewaarde.

www.arcopolo.com

Privacy bij nieuwbouw op perceel naast onze deur

Reactie van Architect-expert Paul De Maesschalck

In het BW staan een paar regels over "inzichten".  Het terras/balkon of de ramen van de buren moeten minstens 2 m van de scheilijn blijven als ze er recht op uitkijken (zijgevel bijvoorbeeld) (en dan zie je niets meer) en moeten 60 cm van de scheilijn blijven als ze er haaks op uitkijken (achtergevel bijvoorbeeld).

Dan zijn er nog de verkavelingsvoorschriften over afstanden, bouwhoogten & -diepten, ...

Voor de rest: we leven in een maatschappij met velen samen.  Als je een grond hebt die in een verkaveling of dorp woont met nabije buren, dan kan je niet klagen dat er iemand naast komt wonen.

www.arcopolo.com

Vorige · 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 · Volgende