Livios: Bouwen aan morgen


Architect-expert Paul De Maesschalck

    Lid sinds 04/01/2017

  • Architect
  • Lid sinds 04/01/2017
  • 0 vragen gesteld
  • 219 vragen beantwoord
  • 4 vragen goed beantwoord
  • 0 keer gequote door een ander
  • 44 bedankjes ontvangen
  • 0 leden bedankt


Architect-expert Paul De Maesschalck
  • Architect | Woont in Westmalle
Privébericht

Geschiedenis

Vorige · 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 · Volgende

Geschillen en andere problemen die zich tijdens/na de bouw kunnen voordoen

Reactie van Architect-expert Paul De Maesschalck

Beste Suzanne, zulk een lijst is quasi oneindig en dus onbegonnen werk om die op te stellen.  Ik denk dat niemand daaraan durft beginnen en als die al zou bestaan, dat die nooit volledig zou zijn en dus een risico op zich inhoudt voor de punten die je over het hoofd zou zien omdat ze niet in de lijst staan.  (Ver)bouwen is altijd een avontuur dat veel geld kost en langs alle kanten loeren de risico's.  Het is dan ook kwestie van je te laten begeleiden door een architect die goed op de hoogte is.  Ervaring speelt daarbij een grote rol, maar ook wederzijds vertrouwen en het begaan zijn (van de zijde van de architect) met jouw project.

www.arcopolo.com

Wegbreken steunmuur en plaatsing poutrel: meldingsplicht

Reactie van Architect-expert Paul De Maesschalck

Een plaatsbeschrijving bij de buren zou ik sowieso laten opstellen.  Gegarandeerd gaan zij "schade" hebben die ze willen verhalen op u.

www.arcopolo.com

Is een verkavelingswijziging bindend?

Reactie van Architect-expert Paul De Maesschalck

Uiteraard is dit bindend.  Met een verkavelingswijziging pas je dus de bouwvoorschriften aan van je perceel en daar moet je je aan houden.  Je moet wel weten wat je wil, ga je het dan aanpassen of niet ?  En waarom laten aanpassen als je toch wil bouwen zoals het nu is ?

www.arcopolo.com

Veranda regulariseren of niet

Reactie van Architect-expert Paul De Maesschalck

De notaris MOET aanduiden of de constructies al dan niet vergund zijn.  Als hij dus schrijft dat de verkoper verklaart dat ze vergund zijn, dan doet hij zijn job niet naar behoren en is hij wel degelijk aansprakelijk als er problemen rijzen.

www.arcopolo.com

Scheidingsmuur in snelbouwsteen schilderen (maar heeft witaanslag)

Reactie van Architect-expert Paul De Maesschalck

Dat kan inderdaad ook het geval zijn.  Het gebeurt immers zeer dikwijls dat verhardingen te hoog geplaatst worden tov de aanwezige vochtschermen, waardoor de vochtschermen buiten spel gezet worden en dan staat de situatie gelijk met de situatie zonder vochtscherm.

www.arcopolo.com

Architect +plannen

1 reactie ·

Reactie van Architect-expert Paul De Maesschalck

Sorry, Anzegem is wat ver voor mij.

www.arcopolo.com

Kroonlijsthoogte

1 reactie ·

Reactie van Architect-expert Paul De Maesschalck

Als er in de voorschriften staat dat je een kroonlijsthoogte van 6m mag halen, dan is dat de limiet.

www.arcopolo.com

Architect gezocht

1 reactie ·

Reactie van Architect-expert Paul De Maesschalck

Altijd kandidaat.

www.arcopolo.com

Toepassing norm NBN B 03-004 - Borstweringen van gebouwen

Reactie van Architect-expert Paul De Maesschalck

Zolang de balustrade blijft staan en er niets aan verandert is de nieuwe norm niet afdwingbaar, maar zogauw je ze demonteert en hermonteert, of je verhoogt ze, of je brengt er verstevigingen aan, of je herstelt ze, of wat dan ook, dan is deze nieuwe norm van toepassing.

Naar aansprakelijkheden toe: als de oude balustrade niet verandert is er geen bijkomende aansprakelijkheid.  Tenslotte heeft de oude balustrade 40-50 jaar dienst gedaan.  Tenminste als ze ook voldeed aan de norm van toen ...

Ik weet dat dit geregeld discussies geeft.  Ik ben de laatste jaren zeer actief in balkonrenovaties.  Het wordt helemaal een moeilijke discussie als de oude balustrade een speciale vorm heeft, passend bij het gebouw, maar niet voldoet aan de nieuwe norm en de VME beslist om ze te laten aanpassen of vervangen ...

www.arcopolo.com

Vorige · 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 · Volgende