Livios: Bouwen aan morgen


Architect-expert Paul De Maesschalck

    Lid sinds 04/01/2017

  • Architect
  • Lid sinds 04/01/2017
  • 0 vragen gesteld
  • 219 vragen beantwoord
  • 4 vragen goed beantwoord
  • 0 keer gequote door een ander
  • 44 bedankjes ontvangen
  • 0 leden bedankt


Architect-expert Paul De Maesschalck
  • Architect | Woont in Westmalle
Privébericht

Geschiedenis

Vorige · 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 · Volgende

S-PEIL? Wat kost dat om s-peil te bekomen?

Reactie van Architect-expert Paul De Maesschalck

Gezien je al vast hangt in contracten, betaalde voorschotten, geleverde voorontwerpen, ... is het inderdaad best een goed advocaat in bouwrecht onder de arm te nemen om er met zo weinig mogelijk kleerscheuren onderuit te geraken.

www.arcopolo.com

Nieuwbouw appartement 2014

5 reacties ·

Reactie van Architect-expert Paul De Maesschalck

Niet helemaal juist.  De 10-jarige aansprakelijkheid gaat over gebreken die het gebouw "geheel of gedeeltelijk teniet doen gaan".  Vooral dit gedeeltelijk teniet doen gaan is een heel rekbaar begrip en wordt de laatste jaren vertaald naar de stabiliteit van het gebouw, maar ik heb al geweten dat het ook kan gaan om bijvoorbeeld een houten gevelbekleding.  Je kan dit dus evengoed doortrekken naar een elektrische installatie, die bijvoorbeeld door een kortsluiting in een onvakkundige installatie en brand doet veroorzaken die enkel 1 of meer kamers doet uitbranden, maar de stabiliteit van het gebouw niet per se heeft aangetast ...

www.arcopolo.com

Lichttunnels

2 reacties ·

Reactie van Architect-expert Paul De Maesschalck

Uiteraard is een koepel of een lichttunel of een lichtstraat of ... de oplossing.  Zenitaal licht (licht dat van bovenaf komt) is veel feller dan licht dat door verticaal geplaatste ramen komt.

www.arcopolo.com

Omgevingsvergunning

2 reacties ·

Reactie van Architect-expert Paul De Maesschalck

Sinds het invoeren van de omgevingsvergunning moet je niet meer het digitaal dossier mee ondertekenen en moet je dus niet meer langs gaan bij de architect met je eID.  De architect moet je echter wel als aanvrager invoeren in het systeem, waardoor je vanzelf mee op de hoogte gehouden wordt van alle gebeurtenissen in het dossier.  Gebeurt dat niet en zegt men op de gemeente dat ze niets ontvangen hebben, dan is er iets mis met het dossier.  Heeft de architect het dossier digitaal ondertekend EN ingediend ?  Dit indienen is een afzonderlijke knop, die je pas kan zien als je het dossier ondertekend hebt en die je echt wel afzonderlijk nog moet activeren.

www.arcopolo.com

Borstwering in bestaande gevels

Reactie van Architect-expert Paul De Maesschalck

Die sandwichpanelen hangen nu wellicht tegen een staalstructuur of een betonskelet.  Je kan de onderste strook perfect vervangen door een betonnen boord, meestal een hoge betonbalk, die van funderingszool (van de kolommen) naar funderingszool ligt.  Ook als de sandwichpanelen op bijvoorbeeld een binnenwand in cellenbetonplaten werd gemonteerd is zoiets perfect mogelijk.

www.arcopolo.com

Houtskeletbouw of traditioneel?

Reactie van Architect-expert Paul De Maesschalck

Dan reageer ik graag even op de andere vraag.  Een architect, waarop je kan vertrouwen en met goede referenties, is steeds een meerwaarde in het bouwproces.  Het maakt je onafhankelijk van de aannemersystemen, waarbij je een nr bent.  Gewoon even tekenen, wat meerkosten goedkeuren (want die zijn er altijd, je gaat toch geen typewoning krijgen ?) en betalen.  Voor de rest heb je er niet veel aan te zeggen.  In sommige gevallen worden er dikwijls belangrijke beslissingen genomen zonder je daarin te kennen.  Met een architect heb je alles zelf in de hand, wat toch wel het minste is wat je wil doen met je zuurverdiende centen.

www.arcopolo.com

Verticale betonnen tuinmuur gieten

Reactie van Architect-expert Paul De Maesschalck

Als je nog nooit een verticale betonwand/-kolom hebt gestort, dan zou ik er maar beter afblijven.  Er kan immers veel mis gaan: bekisting die onderaan opengedrukt wordt door de hydrostatische druk van de nog soepele betonmassa, bekisting die omhoog gedrukt wordt omdat ze niet goed verankerd staat op de fundering, scheefzakken van de bekisting, niet goed doorzakken van het betonmengsel tussen de wapening, ...  Beter een aannemer aanspreken die dit gewend is te doen.

www.arcopolo.com

Waterlekken

4 reacties ·

Reactie van Architect-expert Paul De Maesschalck

Pas op met vertegenwoordigers van producenten/leveranciers.  De aannemer is daar klant van en als die geregeld hun materialen afneemt, dan zullen ze eerder hem naar de mond praten dan u, anders raken ze een klant kwijt.  Als je goed verzekerd bent, laat dan een eigen expert aanstellen voor rekening van uw verzekeraar, zodat die 100% aan uw zijde staat.

www.arcopolo.com

Overboeken naar het volgende boekjaar

Reactie van Architect-expert Paul De Maesschalck

foufelare ? Antidateren mag nooit (schriftvervalsing) en overboeken naar een vorig jaar hoort daar onder.

www.arcopolo.com

Vorige · 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 · Volgende