Architect-expert Paul De Maesschalck

Lid sinds 4/1/2017

  • Architect
  • 0 vragen gesteld
  • 232 vragen beantwoord
  • 9 vragen goed beantwoord
  • 47 bedankjes ontvangen
  • 0 leden bedankt
Architect-expert Paul De Maesschalck Architect Privébericht

Geschiedenis

Reactie van Architect-expert Paul De Maesschalck

@ Charel: je weet maar nooit of de politieke cultuur in de gemeente ondertussen veranderde, of er andere mensen aan het roer staan met andere meningen, of de omgeving ondertussen fel veranderde, ... redenen om de eerder afgeleverde vergunning bij een nieuwe aanvraag niet meer te verlenen.  Het klinkt absurd, maar zo gaat dat hier.  Van de buurman is het uiteraard belachelijk, alsof hij goed wist wanneer de vergunning ging vervallen, zodat hij net op tijd er een stokje kon voor steken.  Zo gaat dat hier ook in ons apelandje.

www.arcopolo.com

Bekijk
Betonprefab
1 reactie · · #Bouwen
Reactie van Architect-expert Paul De Maesschalck

Als je zo al behandeld werd, waarom dan nog interesse tonen ?  Ik zou dan al zeker niet met hen in zee gaan.  Er zijn wellicht nog anderen die dit doen.  Dan zou ik daar mijn licht maar ns gaan opsteken.

www.arcopolo.com

Bekijk
Bestaande vloer ophogen en isoleren
6 reacties · · #Vloer
Reactie van Architect-expert Paul De Maesschalck

Eerst de vloer en dan de binnenmuren, zo schakel je de dragende functie van de oude vloer volledig uit.  Roosterbalken om de 30 cm is zeker stevig genoeg.  Normaal worden die 40 cm HOH (hart op hart) geplaatst.

www.arcopolo.com

Bekijk
Muur bouwen
7 reacties · · #Muren
Reactie van Architect-expert Paul De Maesschalck

Daar wringt het schoentje met heel de EPB-regelgeving.  Als je met 2 muren wil werken met isolatie tussenin, dan wijk je af van de voorschriften dat een scheimuur geen holtes mag bevatten, maar je moet wel een Umax-waarde halen.  Je kan dan met de buren overeenkomen om een afwijkende scheimuuropbouw te hanteren, maar dan moeten die daar wel mee akkoord gaan.  Zoniet dan moet je isoleren langs binnen, maar iedereen weet dat dit niet de goede manier van isoleren is, je daardoor koudebruggen maakt aan iedere aansluiting met een binnenmuur en je daardoor ook plaats verliest in de binnenruimte.

www.arcopolo.com

Bekijk
Oude houten draagbalk vervangen
5 reacties · · #Vloer
Reactie van Architect-expert Paul De Maesschalck

Neem een ingenieur-stabiliteit onder de arm en laat die een berekening maken naargelang met welk materiaal je gaat werken.

www.arcopolo.com

Bekijk
Raad gezocht - projectgrond
11 reacties · · #Hoe wil ik wonen?
Reactie van Architect-expert Paul De Maesschalck

Hugo C, waarom zou een landmeter meer van de bouwvoorschriften afweten dan een architect ? En waarom zou een plaatselijke architect geindoctrineerd zijn door zijn stedenbouwadministratie ?  Hier in Malle wordt ook stug gehandeld, maar ik blijf wel aan de kant staan van mijn cliënten.  Meer nog, ik zal die (toekomstige) client beter kunnen inlichten over wat mogelijk is, hier in de gemeente, maar tegelijk ook kunnen inlichten over wat mogelijk zou moeten zijn, en dan is het aan de client om te beslissing of hij mooi in de pas blijft lopen of dat hij aanvraagt waar hij recht op heeft (met het risico om een beroepsprocedure te moeten opstarten na een weigering van bouwvergunning).

www.arcopolo.com

Bekijk
Reactie van Architect-expert Paul De Maesschalck

Gezien je al vast hangt in contracten, betaalde voorschotten, geleverde voorontwerpen, ... is het inderdaad best een goed advocaat in bouwrecht onder de arm te nemen om er met zo weinig mogelijk kleerscheuren onderuit te geraken.

www.arcopolo.com

Bekijk
Nieuwbouw appartement 2014
5 reacties · · #Bouwen
Reactie van Architect-expert Paul De Maesschalck

Niet helemaal juist.  De 10-jarige aansprakelijkheid gaat over gebreken die het gebouw "geheel of gedeeltelijk teniet doen gaan".  Vooral dit gedeeltelijk teniet doen gaan is een heel rekbaar begrip en wordt de laatste jaren vertaald naar de stabiliteit van het gebouw, maar ik heb al geweten dat het ook kan gaan om bijvoorbeeld een houten gevelbekleding.  Je kan dit dus evengoed doortrekken naar een elektrische installatie, die bijvoorbeeld door een kortsluiting in een onvakkundige installatie en brand doet veroorzaken die enkel 1 of meer kamers doet uitbranden, maar de stabiliteit van het gebouw niet per se heeft aangetast ...

www.arcopolo.com

Bekijk