Livios: Bouwen aan morgen


Architect-expert Paul De Maesschalck

    Lid sinds 04/01/2017

  • Architect
  • Lid sinds 04/01/2017
  • 0 vragen gesteld
  • 228 vragen beantwoord
  • 4 vragen goed beantwoord
  • 0 keer gequote door een ander
  • 47 bedankjes ontvangen
  • 0 leden bedankt


Architect-expert Paul De Maesschalck
  • Architect | Woont in Westmalle
Privébericht

Geschiedenis

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 · Volgende

Prijs Ereloon Architect Verbouwing niet te hoog?

Reactie van Architect-expert Paul De Maesschalck

Deze pagina bij het NCDAB (waar ik zelf lid van ben) bestaat niet meer en is ook niet van toepassing op deze situatie.  Deze beroepsvereniging is voor deskundigen-architecten, niet per se voor architecten die een architectuuropdracht aannemen.

10% voor een verbouwing is normaal.  6-8% is voor nieuwbouwprojecten, naargelang de moeilijkheid.  Verbouwingen worden altijd als moeilijker aanzien omdat er altijd onverwachte dingen kunnen opduiken en het risico dus groter is op extra prestaties, extra verantwoordelijkheden, extra moeilijkheden, ...

www.arcopolo.com

Duurtijd bouws

4 reacties ·

Reactie van Architect-expert Paul De Maesschalck

Meestal zit je rond 2 jaar, alles inbegrepen, vanaf het 1ste contact met de architect tot de voorlopige oplevering.

www.arcopolo.com

Wat is de kostprijs van een halfopen bebouwing wind-en waterdicht?

Reactie van Architect-expert Paul De Maesschalck

Hangt idd af van wat je wil, welk type van bebouwing (open, HOB, rijwoning), het materiaalgebruik, omvang, ligging, ...  Zo kan je daar geen prijs op plakken.

Neem contact op met een architect en bespreek je wensen/verwachtingen met hem, dan kan hij/zij er wellicht een grove raming op geven.

www.arcopolo.com

SOD vs bouwpromotor (coordinator)

Reactie van Architect-expert Paul De Maesschalck

SOD's en bouwpromotoren zijn bedrijven die enkel uit zijn op winst, wat op zich niet abnormaal is, maar waar je als particulier niet tegen opgewassen bent.  Neem een architect onder de arm die je kan vertrouwen en die je bijstaat gedurende het gehele proces.

www.arcopolo.com

Mag ik stal en huis bouwen op landbougrond als mijn bijberoep landbouwer is

Reactie van Architect-expert Paul De Maesschalck

Ik weet dat ze daar op het ministerie van landbouw en visserij heel moeilijk over doen.  Ik heb zelf zo een client die dat wil doen en al veel wind van voor heeft gekregen vanuit de dienst omgeving van de gemeente (waar je trouwens moet zijn om een aanvraag in te dienen).  Je zou via Dhr Candries kunnen gaan op het ministerie, maar ik vrees dat je daar niet veel succes zal hebben.

www.arcopolo.com

Rieten Dak + Regenwaterput

4 reacties ·

Reactie van Architect-expert Paul De Maesschalck

Pas op, volgens de regelgeving mag je geen oppervlaktewater in een regenwaterput opvangen, dus niet van terrassen, opritten, paden, ...

www.arcopolo.com

#1 Samen met enkele buren verbouwen/renoveren ?

Reactie van Architect-expert Paul De Maesschalck

Dit dan net zoals een appartementsgebouw waarin een VME (vereniging van mede-eigenaars) en een syndicus werken laten uitvoeren door 1 aannemer, 1 architect, 1 ... en waarbij de kosten verdeeld worden tussen de eigenaars naargelang hun aandeel in het totale goed (10.000sten).

www.arcopolo.com

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 · Volgende