Architect-expert Paul De Maesschalck

Lid sinds 4/1/2017

  • Architect
  • 0 vragen gesteld
  • 268 vragen beantwoord
  • 10 vragen goed beantwoord
  • 50 bedankjes ontvangen
  • 0 leden bedankt
Architect-expert Paul De Maesschalck Architect Privébericht

Geschiedenis

Bepleistering tussen muur van buren
3 reacties · · #Verbouwen
Reactie van Architect-expert Paul De Maesschalck

Als het niet-gemene muur is moet je eraf blijven.  Als de buur je toelating geeft om de bepleistering eraf te halen dan is dat prima, maar idd als hij dan vochtproblemen krijgt is dat uw verantwoordelijkheid.

Je kan de muur schilderen, kaleien of herbepleisteren.  Dit zijn dingen die je mag doen zonder de muur te moeten overnemen.  Zogauw je er iets aan bevestigt moet je hem wel overnemen.  Dus een bekleding tegen aanbrengen, planten tegen laten groeien, ... kan alleen als je de muur eerst gemeenschappelijk hebt gemaakt.

Je zou er ook leibomen kunnen voorzetten, die de muur niet gebruiken als steun, of een houten terraswand, die enkel in de grond verankerd zit, ...

Als de buur echter slim is (?) laat die de muur herbepleisteren met een isolatielaag erin op kosten van beide.  U hebt dan een nieuwe bepleistering in het zicht en hij heeft minder stookkosten in zijn achterbouw.

www.arcopolo.com

Bekijk
totaalrenovatie Villa Kakelbont
2 reacties · · #Verbouwen
Reactie van Architect-expert Paul De Maesschalck

Idd architect onder de arm nemen en kostenraming laten maken na grondig onderzoek van het pand.

www.arcopolo.com

Bekijk
Reactie van Architect-expert Paul De Maesschalck

Ik zou niet toegeven aan de aannemer.  Tenslotte heb jij er niet om gevraagd dat de toestand verandert.  Het is jouw buurman die de meest naarstige partij is, zodat hij alle kosten moet dragen.

www.arcopolo.com

Bekijk
Schade aluminium inbouw rolluiken
2 reacties · · #Verbouwen
Reactie van Architect-expert Paul De Maesschalck

Dit is sowieso een garantiegeval.  Of het nu een externe oorzaak is, die te wijten is aan de reeds bestaande raamconstructie, of een oorzaak aan het product zelf, de plaatser van de rolluiken heeft de toestand aanvaard, zoals die was en kon perfect zien of zijn rolluiksysteem probleemloos kon geplaatst worden.  Indien niet, dan had hij dit moeten melden of de bestaande toestand moeten aanpassen, waar nodig, of hij had op zijn minst voorbehoud moeten maken.

www.arcopolo.com

Bekijk
2 SLAAPKAMERS VOORZIEN VAN RADIATORS
5 reacties · · #Verbouwen
Reactie van Architect-expert Paul De Maesschalck

Hangt af van uw cv-systeem.  Is het een klassieke aanvoer/retour-installatie of een éénpijpsysteem ? Hangt ook af van de diameter van de leidingen in de berging.  Zijn die groot genoeg om er 2 extra radiatoren aan te hangen ?  De diameter staat in verhouding tot het vermogen van de te voeden radiatoren.  Wordt die te klein tov het gevraagde vermogen, dan moet de watersnelheid in die buizen te groot worden en krijg je lawaaihinder, als de watersnelheid niet kan opgedreven worden, dan stroomt er onvoldoende water naar de extra radiatoren, krijgen die onvoldoende vermogen aangevoerd en gaan ze de 2 slaapkamers niet genoeg kunnen verwarmen.

Hier moet dus een berekening gemaakt worden, ook al om te weten hoeveel vermogen die 2 radiatoren moeten hebben.

www.arcopolo.com

Bekijk
Dakhelling
2 reacties · · #Verbouwen
Reactie van Architect-expert Paul De Maesschalck

Hangt af van welke dakpan je kiest.  Er zijn pannen die tot zeer lage dakhellingen kunnen gaan.  Als alternatief kan je onder de panlatten een volledige dakdichting plaatsen in roofing of epdm, maar dan plaats je eigenlijk 2 daken boven elkaar, wat niet goedkoop is natuurlijk.

www.arcopolo.com

Bekijk
Dak lekt
3 reacties · · #Verbouwen
Reactie van Architect-expert Paul De Maesschalck

Als je niet gaat uitbreiden, dan herstel je beter je dak op fatsoenlijke manier.  Oppassen wel met het weglaten van isolatie.  Bij bezonning wordt je dakconstructie dan snikheet (uitzettingsproblemen !) en in de winter kan je condensatie krijgen op de onderzijde (schimmel- & rottingsproblemen !).  Ik zou er altijd een minimum insteken (4 of 6 cm).  De norm moet je inderdaad niet volgen als de garage niet verwarmd is.

www.arcopolo.com

Bekijk
Asbest ja of nee
6 reacties · · #Verbouwen
Reactie van Architect-expert Paul De Maesschalck

Dat Heraklit of Denaklit.  Dat is geperst stro, gemengd met cement.  Daar zit geen asbest in.

www.arcopolo.com

Bekijk
Vloer badkamer op houten draagbalken
2 reacties · · #Verbouwen
Reactie van Architect-expert Paul De Maesschalck

Zorg ervoor dat je balken in goede staat zijn na wegname van het parket, dat ze stevig ondersteund zitten en dat ze goed met elkaar verbonden zijn dmv spannen of andrieskruisen.  Plaats dan de OSB-platen met tand en groef op de balken door ze om de 15-20 cm vast te schroeven op elke balk.  Plaats er dan een onthechtingsmat op (type Ditra-mat van Dörken) volgens de richtlijnen van de fabrikant.  Je kan dit eventueel combineren met een waterdichtingsvlies (type Kerdi-mat van Dörken), waardoor je hele badkamervloer waterdicht gemaakt wordt.  Zorg dan wel voor opstanden van dit vlies rondom.  Daarop kan je dan vloeren.

www.arcopolo.com

Bekijk