Livios: Bouwen aan morgen


Verhuren klein beschrijf

Verhuren klein beschrijf

Ism
0 thumb_up 0 comment Andere particulier
#Financieel · 2 maanden geleden
Deze vraag is goed beantwoord

Hallo, we hebben anderhalf jaar geleden een woonst gekocht in Limburg, de renovatiewerken zijn nu afgewerkt-eindelijk. Nu hebben we wel het probleem dat we allebei ondertussen werken in oost vlaanderen regio Aalst. We hebben geen mogelijkheid om voor nu te wonen in Limburg waar we het huis toen hebben gekocht. We hebben de woning gekocht met klein beschrijf omdat het onze eerste woning is en omdat de woning ouder is dan 50 jaar. Nu is mijn vraag of ik de woning kan verhuren of niet, zo ja welke kosten of nadelen gaan hieraan verbonden zijn? Ik heb wel enige dingen gehoord dat ik de woonst niet mag verhuren, maar weet niet of dit waar is. Het zou zeer fijn zijn mochten we een duidelijk antwoord krijgen. Alvast bedankt! 

reageer Quote Privébericht Ik heb zelf een vraag
Hugo C.
154 thumb_up 816 comment Bouwer
2 maanden geleden · Bedankje ontvangen

Voorwaarden voor klein beschrijf zijn o.m. binnen de 3 jaar er uw domicilie hebben en dit gedurende 3 jaar. Tot daar nog geen probleem, het is niet verboden om elders een tweede verblijf te huren en er ook veel te verblijven.

Als je uw woning echter verhuurtafel moet je het huurcontract laten registreren. En daar heeft de overheid de mogelijkheid te controleren of het geheel of gedeeltelijk verhuurd is bij de controle 3 maand voor het einde van de 3 jaar na aankoop.

Dus ik vrees dat je best de controle afwacht of na verloop van de 3 jaar na aankoop aangifte te doen van de werkelijke toestand. Vroeger zou ik het zeker niet melden omdat de familiale of professionele situatie soms heel vlug kunnen wijzigen.

U kan nog eens navraag doen of er om sociale redenen geen mogelijkheid is om vrijstelling van de woonverplichting te bekomen. Voorwaarde zal dan wellicht zijn dat u pas na de aankoop een arbeidsovereenkomst hebt afgesloten.

Bekijk de volledige discussie

Alle reacties


Reacties

Hugo C.
154 thumb_up 816 comment Bouwer
2 maanden geleden · Bedankje ontvangen

Voorwaarden voor klein beschrijf zijn o.m. binnen de 3 jaar er uw domicilie hebben en dit gedurende 3 jaar. Tot daar nog geen probleem, het is niet verboden om elders een tweede verblijf te huren en er ook veel te verblijven.

Als je uw woning echter verhuurtafel moet je het huurcontract laten registreren. En daar heeft de overheid de mogelijkheid te controleren of het geheel of gedeeltelijk verhuurd is bij de controle 3 maand voor het einde van de 3 jaar na aankoop.

Dus ik vrees dat je best de controle afwacht of na verloop van de 3 jaar na aankoop aangifte te doen van de werkelijke toestand. Vroeger zou ik het zeker niet melden omdat de familiale of professionele situatie soms heel vlug kunnen wijzigen.

U kan nog eens navraag doen of er om sociale redenen geen mogelijkheid is om vrijstelling van de woonverplichting te bekomen. Voorwaarde zal dan wellicht zijn dat u pas na de aankoop een arbeidsovereenkomst hebt afgesloten.


Laat je e-mailadres achter en we houden je de hoogte van nieuwe antwoorden en reacties op deze vraag.

Relevante vragen

Weet jij het antwoord op deze vragen?