Livios: Bouwen aan morgen


Reageer

Bouwtaksen Brussel

Pamerol
0 thumb_up 4 comment Bouwer
#Financieel · 1 jaar geleden

Ik kocht onlangs een   éénslaapkamer appartement in oprichting in Jette. In de onderhandse verkoopakte stond vermeld dat de bouwtaksen en andere gemeentelijke taksen niet in de prijs inbegrepen zijn. Normaal bedragen deze taksen max 1000 euro. Groot was mijn verbazing toen in de notariële akte een taks van 4.652 euro werd aangerekend.  Is dit normaal voor Brussel (Jette) of heeft iemand flink overdreven ?

Hugo C.
246 thumb_up 1245 comment Bouwer
1 jaar geleden

Ja, de notaris heeft die beschreven als :  "aandeel in de stedebouwkundige lasten " en heeft erbij gezegd dat dit de kosten zijn die de stad aanrekent om dit project stedebouwkundig op te volgen . Het zou over een som gaan van ong 350.000 euro, die dan over alle appartementen verdeeld wordt? Heel veel geld !!

Kopers in  de Brusselse regio zijn hiermee gewaarschuwd want ik wist dat niet !

Zo heeft iedere stad zijn  ongerijmdheden. In Antwerpen is het niet toegelaten om een garagepoort te plaatsen als de gevelbreedte aan straat  kleiner of gelijk aan 8 meter is. Dit om een  "levendige plint" te bekomen. Het dep. Financien van de stad Antwerpen heft dan wel een belasting van 5.000 € per  woonst indien men  geen autostaanplaats heeft voorzien in het gebouw.