Livios: Bouwen aan morgen


Gebruik van buurtweg in eigendom voor zakelijk gebruik buren.

Gebruik van buurtweg in eigendom voor zakelijk gebruik buren.

Buurtweg
0 thumb_up 6 comment Andere particulier
#Juridisch · 11 maanden geleden
Beste, Achter mijn woning loopt een buurtweg welke mijn eigendom is.De buren maken daar gebruik van.Nu loopt hier elke dag een mannetje van het bedrijf waar mijn buren werken over mijn pad om grote bakken met post neer te zetten bij mijn buren.Mag dit zomaar? Er zit een zakelijk aspect aan deze actie en een wild vreemd iemand loopt zomaar over mijn eigendom.In de koopovereenkomst staat dat ik mijn buren toegang moet geven wat logisch is anders kunnen zij hun achterneef niet bereiken.
reageer Quote Privébericht Ik heb zelf een vraag

Alle reacties


Reacties

Charel
478 thumb_up 2088 comment Andere professioneel
11 maanden geleden · Bedankje ontvangen

Als uw buurman het recht zou hebben om van die wegenis gebruik te  maken, zelfs al zou hij de enige begunstigde zijn, dan is daar volgens mij ook in vervat dat leveringen en diensten die bedoeld zijn voor uw buurman ook langs daar mogen passeren.

Hugo C.
202 thumb_up 1065 comment Bouwer
11 maanden geleden · Bedankje ontvangen

Als uw buurman het recht zou hebben om van die wegenis gebruik te  maken, zelfs al zou hij de enige begunstigde zijn, dan is daar volgens mij ook in vervat dat leveringen en diensten die bedoeld zijn voor uw buurman ook langs daar mogen passeren.

Maar de passage moet altijd in verhouding staan tot de oorspronkelijke gebruik. Als de buurman daar bv een autogarage zou openen en dagelijks  tientallen auto's en kamions over uw erf komen, is dat iets helemaal anders (in het kader van een erfdienstbaarheid).

Maar u noemt het al buurtweg, ik neem aan dat deze enkel voor uw perceelbreedte uw eigendom is, dat duid er op het terrein wel uw eigendom is maar de weg reeds van openbaar nut is en dan kan u daartegen niets ondernemen. Dus, is het effectief gekend als buurtweg op de gemeente of is het enkel een erfdienstbaarheid voor uw buur?

Buurtweg
0 thumb_up 6 comment Andere particulier
10 maanden geleden

Beste Hugo,

Bedankt voor uw reactie.Ik zal een foto naken van de koopovereenkomst. Het gast sowieso om erfdienstbaarheid.Ze moeten het perceel kunnen bereiken om te doen beantwoorden aan het doel waarvoor zij gebezigd zijn.

Buurtweg
0 thumb_up 6 comment Andere particulier
10 maanden geleden

Hallo 

Het is een buurweg met erfdienstbaarheid voor de buren die het perceel moeten kunnen bereiken met fiets of klein gemotoriseerd. Ook voor het nut vanwaar de woning gebruikt wordt.In mijn beleving dus wonen en niet werken 

Charel
478 thumb_up 2088 comment Andere professioneel
10 maanden geleden · Bedankje ontvangen

Als ik het goed begrijp is er in die woning geen bedrijf gevestigd, er wordt enkel dagelijks post afgeleverd door één man vanuit het bedrijf waar de bewoners werken. Ik denk niet dat je hiertegen een gegrond bezwaar kunt aantekenen.

Dat is immers totaal niet te vergelijken met het voorbeeld waarbij Hugo terecht zijn bedenkingen had.

26 thumb_up 91 comment Andere professioneel
10 maanden geleden · Bedankje ontvangen

Gezien u het woord "buurtweg" gebruikt, kan deze weg eigenlijk uw eigendom niet zijn.

Een buurtweg kan wel doorheen uw eigendom lopen...

Astrid CLABOTS

CLABOTS Advocaten en Bemiddelaars

arrow_forward

Astrid Clabots maakt deel uit van Clabots Advocaten uit Hasselt. Meer info.

Buurtweg
0 thumb_up 6 comment Andere particulier
10 maanden geleden

Hallo Astrid,

Bedankt voor uw reactie.

Het is een buurweg dus geen buurtweg.Ik heb eerder een foto van een gedeelte van de koopakte toegevoegd waarin staat dat het eigendom is.

Groet Izak Fiole

Buurtweg
0 thumb_up 6 comment Andere particulier
10 maanden geleden

Beste Astrid,

In een eerdere reactie heb ik een stukje van de koopovereenkomst geplaatst.Vooral het gedeelte van het gebruikt en het doel daarvan.Kunt u daar iets mee?

Vriendelijke groet 

Izak Fiole 

1 2 · Volgende

Laat je e-mailadres achter en we houden je de hoogte van nieuwe antwoorden en reacties op deze vraag.

Relevante vragen

Weet jij het antwoord op deze vragen?