Livios: Bouwen aan morgen


Bezwaar tegen appartementsgebouw

Bezwaar tegen appartementsgebouw

doccaro
0 thumb_up 2 comment Andere particulier
#Juridisch · 5 maanden geleden

Een stedenbouwkundige vergunning werd ingediend in Roeselare voor een appartementsgebouw over 4 huisnummers. Volgens het RUP moet het appartementsgebouw langs de steenweg liggen, maar zij wijken hiervan af en verplaatsen het volume naar achter om vooraan ruimte creëren voor wat ruimte. Echter, door dit volume achteruit te schuiven komen ze tot op 7,95 m van mijn perceelsgrens, met het gevolg dat 2de en 3de verdiep uitkijken over heel mijn leefruimte, tuin en slaapkamers aan die kant. Kan dit zomaar?

reageer Quote Privébericht Ik heb zelf een vraag

Alle reacties


Reacties

Hugo C.
153 thumb_up 811 comment Bouwer
5 maanden geleden

In Antwerpen stad is de minimale afstand van achtergevel tot perceelsgrens 3 meter. Als uw achterbuur dezelfde afstand aanhoud zit je met 6 meter als totale afstand tussen 2 achtergevels. Voor rijwoningen - appartementen - en dicht bebouwde omgevingen moet je wat inleveren op je privacy of er zelf over waken (gordijnen). Probeer eens te achterhalen wat de minimale afstand mag zijn tussen achtergevel en de persceelsgrens. U kan natuurlijk altijd bezwaar indienen maar ik vrees dat het zal verworpen worden.

doccaro
0 thumb_up 2 comment Andere particulier
5 maanden geleden

Beste Hugo, dank voor uw antwoord. Mijn grootste zorg is het zicht op de volledige tuin, terras en zwembad. Ik kan niet meer in mijn tuin liggen, of mijn kleinkinderen laten spelen zonder God weet voor rare inkijkende mensen. En het zijn mini appartementen, 55 tot 60 m2, dus vermoedelijk mensen alleen.... ik heb toch recht op privacy?

22 thumb_up 73 comment Andere professioneel
5 maanden geleden

Geachte

Dien bezwaar in maar ent u op de notie "goede ruimtelijke ordening".

Dat betekent dat u niet te zeer focust op uw eigen burgerrechten (inkijk, privacy..). Dit vergt immers een andere beoordeling waar een overheid niet persé op moet in gaan.

Doe tijdig het nodige en laat u bijstaan door een ervaren expert die weet hoe een inbreuk op de goede ruimtelijke ordening in te vullen.

Astrid CLABOTS

CLABOTS Advocaten en Bemiddelaars

arrow_forward

Astrid Clabots maakt deel uit van Clabots Advocaten uit Hasselt. Meer info.

kas
35 thumb_up 204 comment Andere professioneel
5 maanden geleden

Geachte

Dien bezwaar in maar ent u op de notie "goede ruimtelijke ordening".

Dat betekent dat u niet te zeer focust op uw eigen burgerrechten (inkijk, privacy..). Dit vergt immers een andere beoordeling waar een overheid niet persé op moet in gaan.

Doe tijdig het nodige en laat u bijstaan door een ervaren expert die weet hoe een inbreuk op de goede ruimtelijke ordening in te vullen.

Astrid CLABOTS

CLABOTS Advocaten en Bemiddelaars

Wat meer uitgebreid en to-the-point:

focus u op de afwijking van de stedebouwkundige vergunning waar gesteld is volgens RUP dat het gebouw moet gelegen zijn langs de baan en zomaar niet op eigen houtje naar achteren kan geschoven worden. Dit is een inbreuk op de vergunning. 

doccaro
0 thumb_up 2 comment Andere particulier
5 maanden geleden

Hartelijk dank , ik ga dat zeker gebruiken, het lijkt mij idd nuttiger dan mijn privacy, al heb natuurlijk via Rechten van de mens artikel 8 recht op privacy. Deze wordt geschonden door verstoren van goede ruimtelijke ordening... dank!

Hugo C.
153 thumb_up 811 comment Bouwer
5 maanden geleden

Hartelijk dank , ik ga dat zeker gebruiken, het lijkt mij idd nuttiger dan mijn privacy, al heb natuurlijk via Rechten van de mens artikel 8 recht op privacy. Deze wordt geschonden door verstoren van goede ruimtelijke ordening... dank!

U bent eigenaar van het perceel grond waar u op gebouwd hebt. Hou er rekening mee dat naburige eigenaars dezelfde rechten hebben op hun terrein. Ik betwijfel of 10meter meer afstand het privacy probleem voor u zal oplossen. Normaal gezien kon u weten dat op dat terrein appartementsgebouwen konden opgericht worden. 


Laat je e-mailadres achter en we houden je de hoogte van nieuwe antwoorden en reacties op deze vraag.

Relevante vragen

Weet jij het antwoord op deze vragen?