Livios: Bouwen aan morgen


Mag de aannemer de oorspronkelijke facturen weigeren?

Mag de aannemer de oorspronkelijke facturen weigeren?

joclaar
0 thumb_up 3 comment Verbouwer
#Administratie · 8 maanden geleden

Mijn aannemer factureert me op naam en hoofding van zijn firma. Dit is OK, denk ik. 

De facturen voor zelf uitgevoerde werken zijn evenwel zeer weinig gedetailleerd. 

Voor werken in onderaanneming of voor aankopen weigert hij me de oorspronkelijke facturen te geven. Ook garantiebewijzen blijven bij hem.
Met het argument: ‘ het is een totaalproject; alles gaat via mij’.
Ik vraag me sterk af of dit wel OK is. heb ik geen recht op de facturen, als bouwheer? 

Alvast dank voor antwoord,
Joclaar.

reageer Quote Ik heb zelf een vraag

Alle reacties


Reacties

Charel
453 thumb_up 1992 comment Andere professioneel
8 maanden geleden · Bedankje ontvangen

Je hebt absoluut niet het recht om facturen die aan de aannemer gericht zijn op te vragen, je hebt daar niets mee te maken, het enige wat telt zijn de facturen van de aannemer aan jou.

StaalBouw
11 thumb_up 72 comment Andere particulier
8 maanden geleden

Facturen van onderaannemers kan u inderdaad niet opeisen, dat is de interne keuken van de hoofdaannemer

De facturen van uw hoofdaannemer zelf moeten echter aan verschillende eisen voldoen, meer details kan u nakijken op onderstaande link:

https://www.unizo.be/advies/welke-vermeldingen-moeten-er-op-de-factuur-staan-1

In de praktijk worden deze verplichtingen echter meer niet dan wel nagekomen.

kas
41 thumb_up 228 comment Andere professioneel
8 maanden geleden

In de praktijk worden deze verplichtingen echter meer niet dan wel nagekomen.

Dit is onzin en  moet ik tegenspreken, de verplichtingen zijn wettelijk en moeten dus vermeld staan op de factuur. Als de aannemer of eender wie niet voldoet aan deze verplichte oplijsting , kun je perfect deze factuur beschouwen als onbestaand.

De btw verwerpt facuren die niet conform zijn aan de verplichte vermeldingen, waarom zou de uitschrijver riskeren dat een factuur wordt verworpen omdat de term factuur ontbreekt???  

joclaar
0 thumb_up 3 comment Verbouwer
8 maanden geleden

dank u wel voor dit respectvolle antwoord.

Hugo C.
167 thumb_up 892 comment Bouwer
8 maanden geleden

U kent in feite enkel de hoofdaannemer, die zelf zal beslissen wie een bepaalde opdracht zal uitvoeren. Het is logisch dat hij niet verplicht is u een kopie van die factuur te bezorgen, hij moet dat ook niet doen voor materialen enz. Juridisch kan u er toch niets mee aanvangen. Het is wel interessant om de gegevens van de onderaannemer bij te houden voor het geval er later een herstelling of wijziging moet gebeuren.

Maar meer nog: als uw hoofdaannemer naderhand in faling gaat dan vervallen alle garantiebepalingen, ook op de werken die door onderaannemers zijn uitgevoerd met uitzondering misschien van de fabrieksgarantie van toestellen of materialen.

Hugo C.
167 thumb_up 892 comment Bouwer
8 maanden geleden

In de praktijk worden deze verplichtingen echter meer niet dan wel nagekomen.

Dit is onzin en  moet ik tegenspreken, de verplichtingen zijn wettelijk en moeten dus vermeld staan op de factuur. Als de aannemer of eender wie niet voldoet aan deze verplichte oplijsting , kun je perfect deze factuur beschouwen als onbestaand.

De btw verwerpt facuren die niet conform zijn aan de verplichte vermeldingen, waarom zou de uitschrijver riskeren dat een factuur wordt verworpen omdat de term factuur ontbreekt???  

Als men de lijst bekijkt wat er allemaal op de factuur moet staan, dan zal er maar een klein percentage van de facturen voldoen. Indien de overheid iedere factuur zou verwerpen die niet conform is,... Maar het is toch verwonderlijk dat sommige administraties probleem hebben om een datum op de documenten te zetten. Zelfs de overheid gebruikt soms nog de vermelding "postdatum" in haar briefwisseling. Heel interessant als je de enveloppe niet meer hebt, of er in het geheel geen datum te zien is rond de frankering.

PI314
0 thumb_up 9 comment Andere particulier
1 week geleden

Beste Hugo,

Wij zitten met een gelijkaardige situatie, waarbij onze aannemer weigert om facturen en gebruiksaanwijziging van aangekochte toestellen te bezorgen (toch nodig voor garantie en onderhoud/herstelling), hij weigert om facturen te detailleren (een aftoetsing met de ramende meetstaat die deel was van ons contract is toltaal onmogelijk), zijn (niet gedetailleerde) eindfactuur ligt een pak hoger dan verwacht (blijkbaar ook door hemzelf) en door gebrek aan details van gebruikte materialen kunnen wij geen PID laten opmaken, nochtans een wettelijke verplichting.

Met vriendelijke groeten,

jean1986
0 thumb_up 20 comment Bouwer
6 dagen geleden

Als je een hoofdaannemer onder de arm hebt genomen lijkt het mij niet meer dan logisch dat alle facturen die betaald dienen te worden via hem gaan. Hij heeft de aansprakelijkheid/garantie voor jou project. De reden waarom hij de facturen van de onderaannemers niet wil geven is simpel: Hij heeft uiteraard een winstmarge op uitgegeven werk. Hij wil zijn financiën niet zomaar aan jou prijsgeven. Als je wil weten welke aannemer welk werk heeft uitgevoerd: zie je postinterventiedossier.


Laat je e-mailadres achter en we houden je de hoogte van nieuwe antwoorden en reacties op deze vraag.

Relevante vragen

Weet jij het antwoord op deze vragen?