Livios: Bouwen aan morgen


Afbreken afdak

Afbreken afdak

Steph_90
0 thumb_up 5 comment Verbouwer
#Administratie · 5 maanden geleden

Goeiemorgen, 

we hebben een oud huis waaraan achteraan een afdak gebouwd is in golfplaten ( op het einde staat een muur). De golfplaten rusten op houten balkjes die ophangen aan de aanbouw en de gemene muur.

je ziet zo’n ‘uitbouwen’ nog vaak bij oude huizen. Nu vraag ik mij af of je voor het afbreken hiervan een vergunning nodig hebt. 

Er is hier eigenlijk niets structureels aan, het is gewoon de platen wegnemen en de balken losvijzen. Er veranderd niets aan de woning en dit was volgens mij ook geen vergunningsplichtig werk. 

reageer Quote Privébericht Ik heb zelf een vraag

Alle reacties


Reacties

Steph_90
0 thumb_up 5 comment Verbouwer
5 maanden geleden

Het staat op cadgis inderdaad aangeduid als bebouwd deel. Als ik die site bekijk, moet ik volgens mij een vergunning hebben, omdat het grenst aan de perceelsgrens/gemene muur. 

Steph_90
0 thumb_up 5 comment Verbouwer
5 maanden geleden

Als ik fitness lees, moet ik inderdaad vergunning hebben. Omdat het niet vrijstaand is.. beetje belachelijk..

Hugo C.
232 thumb_up 1180 comment Bouwer
5 maanden geleden

De aanvraag voor afbraak kan met een eenvoudig dossier gebeuren. Geen architect nodig als je zelf wat kan tekenen.

Steph_90
0 thumb_up 5 comment Verbouwer
5 maanden geleden

De aanvraag voor afbraak kan met een eenvoudig dossier gebeuren. Geen architect nodig als je zelf wat kan tekenen.

Ik ben gisteren langsgegaan bij de gemeente. En ik heb hiervoor toch blijkbaar geen vergunning nodig. Wel moet ik zorgen dat de muur van de buur beschermd is tegen wind en regen. 

StaalBouw
17 thumb_up 104 comment Andere particulier
5 maanden geleden

 Wel moet ik zorgen dat de muur van de buur beschermd is tegen wind en regen. 

Welke redenering zit hier dan achter? Wat als er nooit een afdak was geplaatst?

Steph_90
0 thumb_up 5 comment Verbouwer
5 maanden geleden

 Wel moet ik zorgen dat de muur van de buur beschermd is tegen wind en regen. 

Welke redenering zit hier dan achter? Wat als er nooit een afdak was geplaatst?

Ja dat heb ik mij ook afgevraagd! Omdat wij de toestand wijzigen, zou die muur van de buur bloot kunnen komen te staan. Maar dat is natuurlijk zever. hij heeft ook ooit bloot gestaan.. 

StaalBouw
17 thumb_up 104 comment Andere particulier
5 maanden geleden

 Wel moet ik zorgen dat de muur van de buur beschermd is tegen wind en regen. 

Welke redenering zit hier dan achter? Wat als er nooit een afdak was geplaatst?

Ja dat heb ik mij ook afgevraagd! Omdat wij de toestand wijzigen, zou die muur van de buur bloot kunnen komen te staan. Maar dat is natuurlijk zever. hij heeft ook ooit bloot gestaan.. 

Ik zou hierover toch meer wettelijke bepalingen opvragen bij de gemeente. In vele gemeenten is zo'n stedenbouwkundige ambtenaar aangesteld die naar eigen goeddunken zelf beslissingen neemt over zulke "randzaken".

Is die gemene muur enkele ter afscheiding van percelen of is dat ook een buitenmur van uw buur zijn woning?

Steph_90
0 thumb_up 5 comment Verbouwer
5 maanden geleden

Die buur heeft hetzelfde gedaan zoals bij ons gedaan is. Een afdek geplaatst. Hij gebruikt dit als binnenruimte. Sowieso moeten de die muur afwerken, want die muur staat nu heel lelijj


Laat je e-mailadres achter en we houden je de hoogte van nieuwe antwoorden en reacties op deze vraag.

Relevante vragen

Weet jij het antwoord op deze vragen?