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Silina94

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Silina94
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Histoire


Bail de trois ans: résiliation anticipée par le bailleur

Bonjour. Je suis locataire d'un appartement sur Bruxelles avec un bail de trois ans qui prend fin en novembre 2020.

Mon ancien propriétaire a vendu l'appartement que j'occupe sans m'en informer au préalable (éventuellement j'aurai pu faire une proposition d'achat à ce moment là).

Le bien est vendu à un Fond d'investissement.

Nous avons reçu un recommandé nous informant que notre bail prend fin de façon anticipative. Nous avons un délai de six mois.

D'un point de vue légal, que dois-je faire concernant comme démarches concernant:

La garantie locative: Elle est sur un compte boqué à la banque, au nom de l'ancien propriétaire et au mien . Comment faire pour la débloquer? Un acte notarié signalant la vente est-il suffisant ?

Le bail en lui-même: Que puis-je faire d'un point vu légal. Normalement, le bail est de courte durée et prend fin à une date ultérieure (fin novembre 2020). Ce bien sera sûrement rénové puis reloué au prix fort et au plus offrant vu le quartier qui est très attractif. Vu le statut de la société qui a racheté le bien, je doute que ça soit pour y reloger quelqu'un de "sa famille". Aurai-je droit à une quelconque indemnité?

Je me tourne vers vous car je ne trouve pas de réponses claires sur internet.