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Mur mitoyen mis à nu et à isoler - Qui paie les travaux ?

ADA
0 thumb_up 1 comment Rénovateur
#Juridique · il y a 1 année

Bonjour,

Je suis sur le point d'acheter une maison dont le pignon est mitoyen. Le voisin a abattu une ancienne construction allant jusqu'au +/- 2/3 de la hauteur et utilisant la mitoyenneté de ce mur, laissant ainsi cette partie du mur à nu et avec des morceaux restants de son ancien mur ! (Le dernier tiers supérieur du mur étant bardé d'ardoises).

A qui incombe l'isolation (nouveau bardage) de la partie mise à nu svp ? Et puis-je exiger de ce voisin qu'il termine la démolition "propre" des morceaux restants ?

Merci pour votre réponse
Bàv

ADA

XTof
14 thumb_up 78 comment Autre particulier
il y a 1 année

Mitoyen veut dire qui appartient aux deux propriétaires. La partie déjà protégée n'est probablement pas mitoyenne. La partie jusqu'à la hauteur de la bâtisse détruite l'est probablement.

Vous êtes donc tous les deux responsables de ce mur (probablement).

- Le bardage est chez lui, le reste des murs aussi: Il vous faut son accord pour placer un bardage ou pour démonter le reste des murs.

- Le mur mitoyen est à entretenir par les deux propriétaires.

- Il a droit d'adosser, dans le futur, une nouvelle bâtisse et enlever, à vos frais, le bardage.

- Il peut renoncer à la mitoyenneté.

Donc, soyez conciliant pour trouver une solution: La communication est importante.

Bonne chance...