Livios: Bouwen aan morgen


Zijn ventilatietoosters verplicht bij het vervangen van bestaande ramen?

Zijn ventilatietoosters verplicht bij het vervangen van bestaande ramen?

Linden
0 thumb_up 0 comment
#Ramen en deuren · 2 jaren geleden

Wij gaan de gelijksvloers verbouwen en hebben hiervoor een stedenbouwkundige vergunning.  Tergelijkertijd met de verbouwing gaan we op de bovenverdieping de bestaande ramen vervangen.  Zijn in deze ramen in ruimte die niet verbouwd worden het plaatsen van ventilatieroosters verplicht?

reageer Quote Privébericht Ik heb zelf een vraag

Alle reacties


Reacties

boerke
0 thumb_up 3 comment Bouwer
6 dagen geleden

Als er geen architect bij betrokken wordt moet U geen ventilatieroosters plaatsen

Kris M
360 thumb_up 1632 comment Andere particulier
6 dagen geleden

Zie http://www.energiesparen.be/ventilatie

Bij ingrijpende renovatie is voldoen aan de ventilatieverplichtingen de opgelegde eis.  Als je voor ventilatie A, B of C gaat komen daar roosters aan te pas.  Niet bij D.

Plaats geen roosters en mocht uw verbouwing keuringsplichtig zijn ga dan voor D-ventilatie. Mits goed ontwerp vind je altijd wel een oplossing om de buizen kwijt te geraken.

Al zeker geen roosters plaatsen als er veel straatlawaai is.  

stefvdc
35 thumb_up 172 comment Andere professioneel
6 dagen geleden

Er is een stedenbouwkundige vergunning, dus  EPB plichtig.
Als je tijdens de verbouwingswerken ramen vervangt in droge ruimtes ( leefruimte, slaapkamers, bureel ) dan gelden er ventilatie eisen voor die ruimtes. ofwel plaatsen van raamroosters ofwel mechanische toevoer.

Dit geldt ook voor ruimtes die niet verbouwd worden, maar waar enkel de ramen vervangen worden.

Hugo C.
45 thumb_up 305 comment Bouwer
5 dagen geleden

Zolang u geen EPB-verslaggever moet aanstellen bent u volledig vrij. Indien reeds een EPB-verslaggever moet tussenkomen dan moet u de EPB-regelgeving volgen voor de delen van de woning die beschreven zijn in de bouwvergunning en eventueel in de startverklaring van de EPB-aangifte. Zoals hierboven reeds gezegd zijn ventilatieroosters uit den boze, hoofdzakelijk vanwege de koude buitenlicht die het binnenbrengt. Probeer   een ventilatiesysteem D te installeren.

stefvdc
35 thumb_up 172 comment Andere professioneel
5 dagen geleden

Zolang u geen EPB-verslaggever moet aanstellen bent u volledig vrij. Indien reeds een EPB-verslaggever moet tussenkomen dan moet u de EPB-regelgeving volgen voor de delen van de woning die beschreven zijn in de bouwvergunning en eventueel in de startverklaring van de EPB-aangifte. 

TS zegt : ... en hebben hiervoor een stedenbouwkundige vergunning. Dus EPB plichtig.

Maar alle werken die je uitvoert samen met vergunningsplichtige werken moeten voldoen aan de EPB regelgeving. Dus ook de ramen die je vervangt en die niet op de bouwvergunning staan

Hugo C.
45 thumb_up 305 comment Bouwer
4 dagen geleden

Zolang u geen EPB-verslaggever moet aanstellen bent u volledig vrij. Indien reeds een EPB-verslaggever moet tussenkomen dan moet u de EPB-regelgeving volgen voor de delen van de woning die beschreven zijn in de bouwvergunning en eventueel in de startverklaring van de EPB-aangifte. 

TS zegt : ... en hebben hiervoor een stedenbouwkundige vergunning. Dus EPB plichtig.

Maar alle werken die je uitvoert samen met vergunningsplichtige werken moeten voldoen aan de EPB regelgeving. Dus ook de ramen die je vervangt en die niet op de bouwvergunning staan

Ik zou wel eens willen weten in welke wet dat staat beschreven. Wat is samen uitvoeren? Als je alle ramen vervangt, niet-vergunning plichtig, voor de datum waarop je de bouwvergunning verkrijgt, mag dat? Wat als je op het einde van de werken, toch maar beslist een nieuwe vloer te leggen? Mag dat, of moet ik plots 12 cm isolatie plaatsen en allerlei aanpassingen uitvoeren ten gevolge van het hogere niveau van de vloer? Hoeveel tijd moet er tussen de werken verlopen zijn? Allemaal vragen waarvoor geen antwoord bestaat. Dus een onbestaande regel die geen steek houdt.

stefvdc
35 thumb_up 172 comment Andere professioneel
4 dagen geleden

Hugo, dit is een regel opgelegd door VEA. Of dit al niet steek houdt is een andere discussie, net zoals zoveel andere regels in de EPB.
Als je eerst de ramen vervangt en daarna pas een omgevingsvergunning aanvraagt zijn er geen ventilatie eisen. Bij vervangen van de ramen na start van de werken zijn er wel eisen.

Charel
367 thumb_up 1580 comment Andere professioneel
4 dagen geleden

Hoe dan ook: ventilatie voorzie je niet in de eerste plaats omdat het wel of niet zou verplicht zijn maar dat doe je voor uw eigen goed. 

Die regels zijn er niet voor niets gekomen, niet om de bouwers/verbouwers te pesten of op kosten te jagen, maar omwille van de volksgezondheid.

Ventileren ben je dus in de eerste plaats aan jezelf en aan je gezin verplicht en dat hoeven geen ventilatieroosters in de ramen te zijn, dat kan zelfs veel beter met een balansventilatiesysteem.

HugoCo
37 thumb_up 194 comment Bouwer
3 dagen geleden

Hoe dan ook: ventilatie voorzie je niet in de eerste plaats omdat het wel of niet zou verplicht zijn maar dat doe je voor uw eigen goed. 

Die regels zijn er niet voor niets gekomen, niet om de bouwers/verbouwers te pesten of op kosten te jagen, maar omwille van de volksgezondheid.

Ventileren ben je dus in de eerste plaats aan jezelf en aan je gezin verplicht en dat hoeven geen ventilatieroosters in de ramen te zijn, dat kan zelfs veel beter met een balansventilatiesysteem.

Ik wil hier hoegenaamd niet beweren dat ventileren overbodig is. Integendeel. Het grote voordeel van enkele beglazing is dat de vochtige binnenlucht op de beglazing condenseert en via het gootje onderaan wordt afgevoerd. Bij het vervangen van de ramen door dubbele beglazing is de problematiek van ventileren naar boven gekomen. In sommige gevallen zijn er problemen, vooral de badkamer, de (minder goed verwarmde) plaatsen met ernstige koudebruggen en bedekte muurdelen met bv valiezen, kasten, waarachter praktisch geen natuurlijke luchtcirculatie is.

Mijn punt is dat men de verbouwer verplicht om in één raam een ventilatierooster te plaatsen, terwijl de rest ongewijzigd blijft. Anderzijds legt men nu ook de nadruk op de luchtdichtheid van de woning, maar ventilatieroosters wordt nog vereist, terwijl men heel goed weet dat men in de winter ijskoude lucht van -10*C binnenhaalt in de woonkamer. Begrijpe wie het kan. Als  oplossing zie je dan dat de ventilatieroosters zijn dichtgeplakt of het ventilatiesysteem gewoon buiten dienst wordt gezet.

Ikzelf heb ventilatiesysteem D geplaatst bij nieuwbouw omdat ik de nadelen van het systeem C niet wou. Maar bij verbouwingen moet men niet te ver gaan.


Laat je e-mailadres achter en we houden je de hoogte van nieuwe antwoorden en reacties op deze vraag.

Relevante vragen

Weet jij het antwoord op deze vragen?