Livios: Bouwen aan morgen


stefvdc

    Lid sinds 17/07/2014

  • Andere professioneel
  • Lid sinds 17/07/2014
  • 0 vragen gesteld
  • 172 vragen beantwoord
  • 9 vragen goed beantwoord
  • 0 keer gequote door een ander
  • 35 bedankjes ontvangen
  • 0 leden bedankt


stefvdc
  • Andere professioneel | Woont in Brugge
Privébericht

Geschiedenis

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 · Volgende

Zijn ventilatietoosters verplicht bij het vervangen van bestaande ramen?

Reactie van stefvdc

Hugo, dit is een regel opgelegd door VEA. Of dit al niet steek houdt is een andere discussie, net zoals zoveel andere regels in de EPB.
Als je eerst de ramen vervangt en daarna pas een omgevingsvergunning aanvraagt zijn er geen ventilatie eisen. Bij vervangen van de ramen na start van de werken zijn er wel eisen.

Iemand die ervaring heeft met het berekenen van S-peil van appartementen?

Reactie van stefvdc

Achile

alles in te geven per individueel appartement.
ook het BV, oppervlakte dak , vloer op grond of vloer boven kelder ...
per schildeel ook te specifiëren waaraan deze grens : buitenomgeving, grond, kelder, gemene delen , app X of app Y. Dit laatste is belangrijk zodat alle app samen 1 geheel vormen

Lucht/Water // Bodem/Water // Gas

Reactie van stefvdc

Maar ik ben niet overtuigd dat dit syteem de vloerverwarming aankan EN het sanitair water van warm water kan voorzien.

In nieuwe goed geïsoleerde woningen kan een warmtepomp perfect instaan voor de vloerverwarming. Het sanitair warm water is moeilijker om heel het jaar de hoge temperaturen te leveren. De juiste keuze/dimensionering van het toestel is belangrijk. Sommige toestellen zijn voorzien van een extra weerstand om je water bij te warmen , dit heeft uiteraard een serieus effectief op je elektriciteitsverbruik.

Maar 2 toestellen voorzien lijkt me wel sterk overdreven ( WP voor verwarming en WP boiler ). Beter investeren in 1 degelijk toestel

HERKEURING van elektriciteitsinstallaties op kosten nieuwe eigenaar. Welk erkend keuringsorganisme ?

EPC

Reactie van stefvdc

Gaat het over een nieuwbouw ? dan vermoed ik dat je EPB bedoeld.

Als de PV panelen aangesloten zijn op de teller van gemeenschappelijke delen hebben deze geen  invloed op het E-peil van de individuele appartementen. 

Totale kostprijs nieuwbouwwoning

3 reacties ·

Reactie van stefvdc

Ik hoop dat de bouwgrond niet van dat budget moet betaald worden.
In andere topics zal je richtprijzen rond de € 1500 per m² lezen, wat het theoretisch haalbaar zou maken.
Veel hangt af van het concept van je woning, de keuze in materialen en vooral of je veel zelf kan doen.

Een WP maakt maar een klein % uit van je totaal budget, idem als voor de meerprijs van Alu ramen.
Maar binnen je budget zal je veel keuzes moeten maken

Vloerverwarming dikte lagen

Reactie van stefvdc

PUR platen hebben (de meeste ) een lambda van 0,024. Met 10 cm kom je dus aan U=0.24, de totale vloeropbouw zal dus voldoen aan de norm.

Op je vraag "Wat is de meest voorkomende vloer opbouw bij een nieuwbouw" kan ik uit ervaring enkel antwoorden : vloerplaat - 10 cm gespoten PUR ( isolatie + uitvulling ) - 7 à 8 cm chape - vloerafwerking.
Dit wordt meestal toegepast omdat de totale vloeropbouw minder hoog is.

Spanten zadeldak isoleren van buitenuit. Geen ophoging.

Reactie van stefvdc

Vandaar mijn vraag : welke norm bedoel je ?

De Vlaamse dakisolatie norm spreekt van een R waarde van 0,75. Met je 9 cm Rockwool kom je aan R=2,25, ruim voldoende dus.
(of de norm veel te laag )

Voldoende isolatie spouwmuur?

4 reacties ·

Reactie van stefvdc

Als de opgegeven afmetingen kloppen dan is er een totale spouw van 5 cm. In 1981 werd traditioneel ook een luchtspouw gebruikt. Dus vermoedelijk 2 of 3 cm styrofoam en dan 3 of 2 cm lucht.

Dus geen mogelijkheid om nog extra bij te isoleren IN de spouw.
Voor de zekerheid kan je de spouw laten onderzoeken via een camera. Bedrijven die spouwmuurisoaltie uitvoeren kunnen dit ook.

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 · Volgende